Sarthe (72)
Prix immobilier à Cherré
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Cherré, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Cherré
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 85 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Cherré
- Place Saint Julien2 309 €
- Rue des Charmes2 202 €
- Rue d Huisne2 131 €
- Rue Denfert Rochereau2 067 €
- Rue Virette1 963 €
- Rue de la Mairie493 €
- Rue de Chateaudun855 €
- Rue Voltaire909 €
- Rue des Ecoles909 €
- Résidence de la Vallee918 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 54 rues couvertes à Cherré.
Voir toutes les rues analysées à Cherré (54)
- Avenue de la Republique · 1 618 €/m²
- Avenue de Verdun · 1 371 €/m²
- Avenue du 8 Mai 1945 · 1 369 €/m²
- Avenue du General Leclerc · 965 €/m²
- Avenue Georges Desnos · 1 620 €/m²
- Avenue Pierre Brule · 1 669 €/m²
- Beauregard · 1 453 €/m²
- Cité la Fontaine · 1 771 €/m²
- Cr du Marechal · 1 200 €/m²
- Place Ledru Rollin · 1 227 €/m²
- Place Saint Denis · 1 456 €/m²
- Place Saint Julien · 2 309 €/m²
- Quai d Huisne · 1 818 €/m²
- Résidence de la Vallee · 918 €/m²
- Route de la Ferte Bernard · 1 829 €/m²
- Rue Albert Camus · 1 434 €/m²
- Rue Anciens Combattants d Afn · 1 936 €/m²
- Rue d Huisne · 2 131 €/m²
- Rue d Orleans · 1 290 €/m²
- Rue de Chateaudun · 855 €/m²
- Rue de Jault · 1 593 €/m²
- Rue de la Calaisiere · 1 741 €/m²
- Rue de la Mairie · 493 €/m²
- Rue de Lauffen · 1 609 €/m²
- Rue de Saint Segre · 1 116 €/m²
- Rue Denfert Rochereau · 2 067 €/m²
- Rue des Calots · 1 460 €/m²
- Rue des Charmes · 2 202 €/m²
- Rue des Ecoles · 909 €/m²
- Rue des Grands Moulins · 1 388 €/m²
- Rue du Gradon · 1 890 €/m²
- Rue du Petit Midi · 1 738 €/m²
- Rue du Pont · 1 190 €/m²
- Rue du Quatre Septembre · 1 551 €/m²
- Rue Etienne Jodelle · 1 561 €/m²
- Rue Faidherbe · 1 647 €/m²
- Rue Gambetta · 1 420 €/m²
- Rue Henri Poussin · 1 555 €/m²
- Rue Hoche · 1 692 €/m²
- Rue Jean Courtois · 1 555 €/m²
- Rue Jean Moulin · 1 342 €/m²
- Rue Joliot Curie · 1 421 €/m²
- Rue Jules Ferry · 1 150 €/m²
- Rue Leo Delibes · 1 768 €/m²
- Rue Marceau · 1 396 €/m²
- Rue Paul Bert · 1 607 €/m²
- Rue Pierre de Coubertin · 1 827 €/m²
- Rue Principale · 1 629 €/m²
- Rue Robert Gouin · 1 944 €/m²
- Rue Robert Surmont · 1 477 €/m²
- Rue Thiers · 1 675 €/m²
- Rue Victor Hugo · 1 554 €/m²
- Rue Virette · 1 963 €/m²
- Rue Voltaire · 909 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Cherré : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 8,4 €/m² | 7,0 €/m² à 10,1 €/m² | 7,8 % |
| Appartement T1-T2 | 9,9 €/m² | 7,8 €/m² à 12,5 €/m² | 9,1 % |
| Appartement T3 et plus | 7,2 €/m² | 5,9 €/m² à 8,8 €/m² | 6,6 % |
| Maison | 8,2 €/m² | 6,7 €/m² à 10,0 €/m² | 6,4 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Cherré
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 5,3 % de logements vacants, le marché de Cherré est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Cherré, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
9.6 % des 3 013 logements diagnostiqués à Cherré sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Cherré
Quel est le prix au m² à Cherré ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Cherré ?
L'immobilier est-il cher à Cherré par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Cherré ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Cherré ?
Quel est le loyer au m² à Cherré ?
Le marché immobilier de Cherré est-il actif ?
Vous vendez un bien à Cherré ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.