Deux-Sèvres (79)
Prix immobilier à Cherveux
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Cherveux, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Cherveux
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 103 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Cherveux
- Rue Jean Moulin2 500 €
- Rue des Frenes2 216 €
- Rue de Bourbias2 146 €
- Rue du Portail Rouge2 100 €
- Rue des Pivoines2 095 €
- Rue de la Belle Etoile1 350 €
- Rue de Chalusson1 375 €
- Grand'rue1 435 €
- Rue de la Bergerie1 481 €
- Rue de la Cueille St Jacques1 490 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 31 rues couvertes à Cherveux.
Voir toutes les rues analysées à Cherveux (31)
- Chemin des Coulees · 1 641 €/m²
- Chemin des Ecoliers · 1 722 €/m²
- Chemin des Petits Francs les Fra · 1 729 €/m²
- Cote du Chaillot · 1 577 €/m²
- Grand'rue · 1 435 €/m²
- Grand'rue de Ternanteuil · 1 793 €/m²
- Impasse du Peu · 2 062 €/m²
- Rue d Androlet · 1 880 €/m²
- Rue de Bourbias · 2 146 €/m²
- Rue de Bouteville · 2 054 €/m²
- Rue de Chalusson · 1 375 €/m²
- Rue de la Basse Cour · 1 867 €/m²
- Rue de la Belle Etoile · 1 350 €/m²
- Rue de la Bergerie · 1 481 €/m²
- Rue de la Cueille St Jacques · 1 490 €/m²
- Rue de la Gare la Carte · 1 591 €/m²
- Rue de la Pompe · 1 533 €/m²
- Rue de Longchamp · 1 775 €/m²
- Rue des Chenes · 1 888 €/m²
- Rue des Frenes · 2 216 €/m²
- Rue des Garennes · 1 779 €/m²
- Rue des Herpens · 2 084 €/m²
- Rue des Pivoines · 2 095 €/m²
- Rue des Volaines · 1 616 €/m²
- Rue du Chateau d Eau · 1 714 €/m²
- Rue du Portail Rouge · 2 100 €/m²
- Rue du Reverend Pere Bizard · 2 019 €/m²
- Rue du Stade · 1 787 €/m²
- Rue Jacques Prevert · 1 740 €/m²
- Rue Jean Moulin · 2 500 €/m²
- Rue Leo Desaivre · 1 850 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Cherveux : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 10,2 €/m² | 8,0 €/m² à 12,9 €/m² | n.c. |
| Appartement T1-T2 | 11,8 €/m² | 9,3 €/m² à 15,0 €/m² | n.c. |
| Appartement T3 et plus | 8,4 €/m² | 7,1 €/m² à 9,9 €/m² | n.c. |
| Maison | 7,6 €/m² | 6,1 €/m² à 9,3 €/m² | 5,0 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Cherveux
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Cherveux, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
5.5 % des 1 059 logements diagnostiqués à Cherveux sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Cherveux
Quel est le prix au m² à Cherveux ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Cherveux ?
L'immobilier est-il cher à Cherveux par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Cherveux ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Cherveux ?
Quel est le loyer au m² à Cherveux ?
Le marché immobilier de Cherveux est-il actif ?
Vous vendez un bien à Cherveux ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.