Val-de-Marne (94)
Prix immobilier à Chevilly-Larue
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Chevilly-Larue, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Chevilly-Larue
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 63 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Chevilly-Larue
- Rue Saint Exupery5 972 €
- Rue Yvonne5 276 €
- Rue du Clos Saint Michel5 000 €
- Rue de l Adjt Chef Dericbourg4 992 €
- Avenue de la Republique4 969 €
- Allée Clement Ader2 569 €
- Allée Didier Daurat2 800 €
- Allée Maryse Hilsz2 806 €
- Allée Costes et Bellonte2 924 €
- Allée Maryse Bastie2 948 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 41 rues couvertes à Chevilly-Larue.
Voir toutes les rues analysées à Chevilly-Larue (41)
- Allée Clement Ader · 2 569 €/m²
- Allée Costes et Bellonte · 2 924 €/m²
- Allée d Alsace · 3 326 €/m²
- Allée Didier Daurat · 2 800 €/m²
- Allée du President Kennedy · 3 417 €/m²
- Allée Maryse Bastie · 2 948 €/m²
- Allée Maryse Hilsz · 2 806 €/m²
- Allée Nungesser et Coli · 2 975 €/m²
- Allée Roland Garros · 3 043 €/m²
- Avenue de la Croix du Sud · 3 070 €/m²
- Avenue de la Republique · 4 969 €/m²
- Avenue de Stalingrad · 3 095 €/m²
- Avenue du Gen de Gaulle · 3 455 €/m²
- Avenue Franklin Roosevelt · 3 962 €/m²
- Boulevard Jean Mermoz · 3 527 €/m²
- Place Nelson Mandela · 4 232 €/m²
- Residence des Lilas · 3 984 €/m²
- Rue Albert Thuret · 3 772 €/m²
- Rue Anatole France · 4 563 €/m²
- Rue Castelnau · 3 125 €/m²
- Rue d Anjou · 3 000 €/m²
- Rue de Fresnes · 3 539 €/m²
- Rue de l Adjt Chef Dericbourg · 4 992 €/m²
- Rue de Normandie · 4 612 €/m²
- Rue de Provence · 3 442 €/m²
- Rue des Jardins · 4 061 €/m²
- Rue du Clos Saint Michel · 5 000 €/m²
- Rue du Lieutenant Petit Leroy · 4 687 €/m²
- Rue du Poitou · 3 014 €/m²
- Rue Emile Zola · 4 771 €/m²
- Rue Francois Sautet · 3 856 €/m²
- Rue Georges Brassens · 3 738 €/m²
- Rue Guillaumet · 3 023 €/m²
- Rue Henri Crette · 3 436 €/m²
- Rue Henri Dunant · 3 930 €/m²
- Rue Parmentier · 4 967 €/m²
- Rue Paul Hochart · 3 587 €/m²
- Rue Saint Exupery · 5 972 €/m²
- Rue Yvonne · 5 276 €/m²
- Voie des Meuniers · 4 271 €/m²
- Voie Rosa Parks · 3 399 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Chevilly-Larue : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 19,4 €/m² | 16,1 €/m² à 23,2 €/m² | 6,6 % |
| Appartement T1-T2 | 22,6 €/m² | 19,1 €/m² à 26,8 €/m² | 7,7 % |
| Appartement T3 et plus | 17,2 €/m² | 14,2 €/m² à 20,9 €/m² | 5,8 % |
| Maison | 21,8 €/m² | 14,6 €/m² à 32,5 €/m² | 5,2 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Chevilly-Larue
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Chevilly-Larue, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
4.1 % des 5 410 logements diagnostiqués à Chevilly-Larue sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Chevilly-Larue
Quel est le prix au m² à Chevilly-Larue ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Chevilly-Larue ?
L'immobilier est-il cher à Chevilly-Larue par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Chevilly-Larue ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Chevilly-Larue ?
Quel est le loyer au m² à Chevilly-Larue ?
Le marché immobilier de Chevilly-Larue est-il actif ?
Vous vendez un bien à Chevilly-Larue ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.