Val-de-Marne (94)
Prix immobilier à Chevilly-Larue
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Chevilly-Larue, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Chevilly-Larue
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 63 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Chevilly-Larue
- 6 296 €
- 5 638 €
- 5 276 €
- 5 109 €
- 5 084 €
- 2 693 €
- 2 777 €
- 2 806 €
- 2 924 €
- 2 924 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 40 rues couvertes à Chevilly-Larue.
Voir toutes les rues analysées à Chevilly-Larue (40)
- Allée Costes et Bellonte · 2 924 €/m²
- Allée d Alsace · 3 386 €/m²
- Allée Didier Daurat · 2 693 €/m²
- Allée du President Kennedy · 3 420 €/m²
- Allée Maryse Bastie · 2 985 €/m²
- Allée Maryse Hilsz · 2 806 €/m²
- Allée Nungesser et Coli · 2 924 €/m²
- Allée Roland Garros · 3 035 €/m²
- Avenue de la Croix du Sud · 2 972 €/m²
- Avenue de la Republique · 5 000 €/m²
- Avenue de Stalingrad · 3 164 €/m²
- Avenue du Gen de Gaulle · 3 337 €/m²
- Avenue Franklin Roosevelt · 3 959 €/m²
- Boulevard Jean Mermoz · 3 476 €/m²
- Place Nelson Mandela · 4 099 €/m²
- Residence des Lilas · 4 018 €/m²
- Rue Albert Thuret · 3 786 €/m²
- Rue d Anjou · 3 000 €/m²
- Rue de Fresnes · 3 539 €/m²
- Rue de l Adjt Chef Dericbourg · 5 109 €/m²
- Rue de Normandie · 4 837 €/m²
- Rue de Provence · 3 427 €/m²
- Rue des Jardins · 4 061 €/m²
- Rue du Clos Saint Michel · 4 979 €/m²
- Rue du Lieutenant Petit Leroy · 4 705 €/m²
- Rue du Poitou · 3 050 €/m²
- Rue du Rouergue · 2 777 €/m²
- Rue Emile Zola · 5 084 €/m²
- Rue Francois Sautet · 3 793 €/m²
- Rue Georges Brassens · 4 054 €/m²
- Rue Georges Margueriteau · 3 884 €/m²
- Rue Guillaumet · 3 099 €/m²
- Rue Henri Crette · 3 392 €/m²
- Rue Henri Dunant · 3 930 €/m²
- Rue Parmentier · 5 638 €/m²
- Rue Paul Hochart · 3 598 €/m²
- Rue Saint Exupery · 6 296 €/m²
- Rue Yvonne · 5 276 €/m²
- Voie des Meuniers · 3 498 €/m²
- Voie Rosa Parks · 3 379 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Chevilly-Larue : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 19,4 €/m² | 16,1 €/m² à 23,2 €/m² | 6,6 % |
| Appartement T1-T2 | 22,6 €/m² | 19,1 €/m² à 26,8 €/m² | 7,7 % |
| Appartement T3 et plus | 17,2 €/m² | 14,2 €/m² à 20,9 €/m² | 5,9 % |
| Maison | 21,8 €/m² | 14,6 €/m² à 32,5 €/m² | 5,1 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Chevilly-Larue
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Performance énergétique et prix
3.9 % des 5 217 logements diagnostiqués à Chevilly-Larue sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Chevilly-Larue
Quel est le prix au m² à Chevilly-Larue ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Chevilly-Larue ?
L'immobilier est-il cher à Chevilly-Larue par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Chevilly-Larue ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Chevilly-Larue ?
Quel est le loyer au m² à Chevilly-Larue ?
Le marché immobilier de Chevilly-Larue est-il actif ?
Vous vendez un bien à Chevilly-Larue ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.