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Prix immobilier à Chevreuse
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Chevreuse, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Chevreuse
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 116 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Chevreuse
- Rue Michelet8 055 €
- Rue Descartes5 629 €
- Rue de Dampierre5 000 €
- Rue Lalande4 902 €
- Rue de Rambouillet4 648 €
- Place des Halles3 275 €
- Allée Blaise Pascal3 378 €
- Rue de l Yvette3 439 €
- Résidence des Coteaux de Rhodon3 500 €
- Rue Pasteur3 769 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 19 rues couvertes à Chevreuse.
Voir toutes les rues analysées à Chevreuse (19)
- Allée Blaise Pascal · 3 378 €/m²
- Allée de Port Royal · 3 820 €/m²
- Place des Halles · 3 275 €/m²
- Place du Marche au Ble · 3 895 €/m²
- Résidence de l Etang · 4 279 €/m²
- Résidence des Coteaux de Rhodon · 3 500 €/m²
- Route de Choisel · 4 161 €/m²
- Rue Charles Michels · 4 500 €/m²
- Rue de Dampierre · 5 000 €/m²
- Rue de l Yvette · 3 439 €/m²
- Rue de la Division Leclerc · 4 273 €/m²
- Rue de Paris · 4 004 €/m²
- Rue de Rambouillet · 4 648 €/m²
- Rue de Versailles · 3 942 €/m²
- Rue Descartes · 5 629 €/m²
- Rue Lalande · 4 902 €/m²
- Rue Michelet · 8 055 €/m²
- Rue Pasteur · 3 769 €/m²
- Rue Porte de Paris · 4 294 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Chevreuse : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 18,3 €/m² | 15,2 €/m² à 22,0 €/m² | 5,3 % |
| Appartement T1-T2 | 20,7 €/m² | 17,4 €/m² à 24,7 €/m² | 6,0 % |
| Appartement T3 et plus | 16,7 €/m² | 13,9 €/m² à 20,0 €/m² | 4,9 % |
| Maison | 15,6 €/m² | 11,4 €/m² à 21,2 €/m² | 4,6 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Chevreuse
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Chevreuse, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
13.6 % des 1 180 logements diagnostiqués à Chevreuse sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Chevreuse
Quel est le prix au m² à Chevreuse ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Chevreuse ?
L'immobilier est-il cher à Chevreuse par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Chevreuse ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Chevreuse ?
Quel est le loyer au m² à Chevreuse ?
Le marché immobilier de Chevreuse est-il actif ?
Vous vendez un bien à Chevreuse ?
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