Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Chevreuse, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Chevreuse
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements109 ventesFiabilité
4 117 €/m² médian
50 % des ventes entre 3 676 et 4 796 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +2.2%
3 ans
▼ -3.6%
Depuis 2021
▲ +10.4%
vs Yvelines
+3%
vs France
+26%
Bien de 44 m²
≈ 181 000 €
Activité du marché
~22 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
4 122 €
T2
4 123 €
T3
3 958 €
T4
4 829 €
T5+
3 916 €
Maisons182 ventesFiabilité
4 049 €/m² médian
50 % des ventes entre 3 501 et 4 755 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -8.6%
3 ans
▼ -18.4%
Depuis 2021
▼ -6.2%
vs Yvelines
+2%
vs France
+89%
Bien de 116 m²
≈ 470 000 €
Activité du marché
~36 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
6 250 €
T3
5 500 €
T4
4 594 €
T5+
3 908 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 116 m²
A
870 €
B
1 570 €
C
2 520 €
D
3 740 €
E
5 050 €
F
6 520 €
G
8 180 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Chevreuse
Rues les plus chères
Rue Michelet8 055 €
Rue Descartes5 629 €
Rue de Dampierre5 000 €
Rue Lalande4 902 €
Rue de Rambouillet4 648 €
Rues les moins chères
Place des Halles3 275 €
Allée Blaise Pascal3 378 €
Rue de l Yvette3 439 €
Résidence des Coteaux de Rhodon3 500 €
Rue Pasteur3 769 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 19 rues couvertes à Chevreuse.
Performance énergétique et prix
13.9 % des 1 129 logements diagnostiqués à Chevreuse sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Chevreuse est de 4 117 €/m² pour un appartement et 4 049 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Chevreuse ?
Le prix médian au m² à Chevreuse a évolué de +2.2 % sur un an et de -3.6 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Chevreuse par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Chevreuse est 26 % plus élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Chevreuse ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Chevreuse ?
Pour un logement de 116 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 870 € (étiquette A) à 8 180 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 5 660 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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