Allier (03)
Prix immobilier à Chezelle
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Chezelle, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Chezelle
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 84 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Chezelle
- Rue des Pacauds1 678 €
- Rue de la Paille1 295 €
- Rue de la Corderie1 250 €
- Route de Saint Germain de Salles1 213 €
- Place de l Eglise1 204 €
- Place du Bourg333 €
- Rue de Bellevue574 €
- Rue de l Horloge615 €
- Rue de Bourgneuf639 €
- Route du Couvent647 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 17 rues couvertes à Chezelle.
Voir toutes les rues analysées à Chezelle (17)
- Place de l Eglise · 1 204 €/m²
- Place du Bourg · 333 €/m²
- Place du Muriau · 910 €/m²
- Route de Saint Germain de Salles · 1 213 €/m²
- Route du Couvent · 647 €/m²
- Route du Grand Chemin · 961 €/m²
- Rue de Bellevue · 574 €/m²
- Rue de Bourgneuf · 639 €/m²
- Rue de l Horloge · 615 €/m²
- Rue de la Corderie · 1 250 €/m²
- Rue de la Croix Rouge · 982 €/m²
- Rue de la Croix Saint Urbain · 968 €/m²
- Rue de la Font Neuve · 650 €/m²
- Rue de la Grange Blonde · 1 036 €/m²
- Rue de la Paille · 1 295 €/m²
- Rue des Pacauds · 1 678 €/m²
- Rue des Picaudelles · 1 041 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Chezelle : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 8,4 €/m² | 6,7 €/m² à 10,6 €/m² | n.c. |
| Appartement T1-T2 | 11,4 €/m² | 9,2 €/m² à 14,2 €/m² | n.c. |
| Appartement T3 et plus | 8,2 €/m² | 6,7 €/m² à 9,9 €/m² | n.c. |
| Maison | 6,4 €/m² | 4,9 €/m² à 8,2 €/m² | 7,5 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Chezelle
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 15,4 % de logements vacants, le marché de Chezelle est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Chezelle, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
30.9 % des 770 logements diagnostiqués à Chezelle sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Chezelle
Quel est le prix au m² à Chezelle ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Chezelle ?
L'immobilier est-il cher à Chezelle par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Chezelle ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Chezelle ?
Quel est le loyer au m² à Chezelle ?
Le marché immobilier de Chezelle est-il actif ?
Vous vendez un bien à Chezelle ?
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