Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Chirens, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Chirens
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements83 ventesFiabilité
1 966 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 629 et 2 488 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +16.9%
3 ans
▲ +22.3%
Depuis 2021
▲ +33.7%
vs Isère
-21%
vs France
-40%
Bien de 64 m²
≈ 126 000 €
Activité du marché
~17 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
1 940 €
T3
2 180 €
T4
1 789 €
T5+
1 250 €
Maisons298 ventesFiabilité
2 583 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 025 et 3 024 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -3.8%
3 ans
▼ -6.8%
Depuis 2021
▲ +6.7%
vs Isère
-6%
vs France
+21%
Bien de 100 m²
≈ 258 000 €
Activité du marché
~60 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
3 777 €
T3
3 001 €
T4
2 705 €
T5+
2 356 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 100 m²
A
750 €
B
1 350 €
C
2 180 €
D
3 220 €
E
4 350 €
F
5 620 €
G
7 050 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Chirens
Rues les plus chères
Route de Saint Pierre3 076 €
Rue de la Bernardiere2 932 €
Rue du Haut Gayet2 835 €
Route de Charavines2 816 €
Rue de la Morgerie2 777 €
Rues les moins chères
Route du Guillermet1 529 €
Rue Principale1 698 €
Chemin de Chantaret1 866 €
Route du Bourg1 911 €
Place de la Fontaine1 937 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 19 rues couvertes à Chirens.
Performance énergétique et prix
18.2 % des 858 logements diagnostiqués à Chirens sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Chirens est de 1 966 €/m² pour un appartement et 2 583 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Chirens ?
Le prix médian au m² à Chirens a évolué de +16.9 % sur un an et de +22.3 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Chirens par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Chirens est 40 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Chirens ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Chirens ?
Pour un logement de 100 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 750 € (étiquette A) à 7 050 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 870 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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