Pas-de-Calais (62)
Prix immobilier à Chocques
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Chocques, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Chocques
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 90 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Chocques
- Résidence les Violettes2 493 €
- Rue des Allots2 261 €
- Rue de Gonnehem2 074 €
- Rue des Pres1 854 €
- Rue de Bethune1 846 €
- Rue de la Gare975 €
- Rue du Bosca977 €
- Rue d en Bas1 061 €
- Rue du Reveillon1 229 €
- Rue de Bethune1 232 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 24 rues couvertes à Chocques.
Voir toutes les rues analysées à Chocques (24)
- Impasse des Martyrs · 1 617 €/m²
- Résidence les Violettes · 2 493 €/m²
- Route Nationale · 1 519 €/m²
- Rue Berenice · 1 836 €/m²
- Rue d en Bas · 1 061 €/m²
- Rue de Bellerive · 1 412 €/m²
- Rue de Bethune · 1 846 €/m²
- Rue de Bethune · 1 232 €/m²
- Rue de Busnes · 1 818 €/m²
- Rue de Gonnehem · 2 074 €/m²
- Rue de la Devallonne · 1 534 €/m²
- Rue de la Gare · 975 €/m²
- Rue de la Liberation · 1 698 €/m²
- Rue de la Place de Busnettes · 1 750 €/m²
- Rue de Lillers A Busnettes · 1 520 €/m²
- Rue des Allots · 2 261 €/m²
- Rue des Fleurs · 1 291 €/m²
- Rue des Pres · 1 854 €/m²
- Rue du Bosca · 977 €/m²
- Rue du Croquet · 1 581 €/m²
- Rue du Reveillon · 1 229 €/m²
- Rue Melchior · 1 329 €/m²
- Rue Mithridate · 1 566 €/m²
- Rue Principale · 1 294 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Chocques : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 10,4 €/m² | 8,6 €/m² à 12,7 €/m² | n.c. |
| Appartement T1-T2 | 12,5 €/m² | 10,4 €/m² à 15,0 €/m² | n.c. |
| Appartement T3 et plus | 8,7 €/m² | 7,2 €/m² à 10,4 €/m² | n.c. |
| Maison | 8,0 €/m² | 6,5 €/m² à 9,8 €/m² | 6,2 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Chocques
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Chocques, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
16.5 % des 545 logements diagnostiqués à Chocques sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Chocques
Quel est le prix au m² à Chocques ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Chocques ?
L'immobilier est-il cher à Chocques par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Chocques ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Chocques ?
Quel est le loyer au m² à Chocques ?
Le marché immobilier de Chocques est-il actif ?
Vous vendez un bien à Chocques ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.