Calvados (14)
Prix immobilier à Chouain
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Chouain, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Chouain
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 100 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Chouain
- Rue du 18 Juin 19442 771 €
- Hameau de Cachy2 713 €
- Rue des Charmilles2 621 €
- Rue Rose des Neiges2 517 €
- Rue de la Petite Fontaine2 435 €
- Rue du Stade1 439 €
- Rue du Beau Site1 600 €
- Rue des Fontaines1 661 €
- Route de Caumont l Evente1 716 €
- Rue Caude Rue1 814 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 26 rues couvertes à Chouain.
Voir toutes les rues analysées à Chouain (26)
- Allée de la Canopee · 2 430 €/m²
- Hameau de Cachy · 2 713 €/m²
- Impasse des Migrateurs · 1 966 €/m²
- Impasse du Chateau · 2 162 €/m²
- Lot les Marelles · 2 402 €/m²
- Place du Dorset Regiment · 1 878 €/m²
- Route d Audrieu · 2 114 €/m²
- Route de Bayeux Tilly · 1 988 €/m²
- Route de Caen · 2 103 €/m²
- Route de Caumont l Evente · 1 716 €/m²
- Route du Clos du Bois · 1 862 €/m²
- Rue Andre Marie · 2 016 €/m²
- Rue Caude Rue · 1 814 €/m²
- Rue de Bayeux · 2 397 €/m²
- Rue de Cristot · 1 967 €/m²
- Rue de la Petite Fontaine · 2 435 €/m²
- Rue de Loucelles · 2 178 €/m²
- Rue des Charmilles · 2 621 €/m²
- Rue des Fontaines · 1 661 €/m²
- Rue du 18 Juin 1944 · 2 771 €/m²
- Rue du Beau Site · 1 600 €/m²
- Rue du Stade · 1 439 €/m²
- Rue Jean de la Varende · 1 961 €/m²
- Rue Jugan · 2 222 €/m²
- Rue Livry Level · 2 379 €/m²
- Rue Rose des Neiges · 2 517 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Chouain : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 10,6 €/m² | 8,6 €/m² à 13,1 €/m² | n.c. |
| Appartement T1-T2 | 13,1 €/m² | 11,0 €/m² à 15,6 €/m² | n.c. |
| Appartement T3 et plus | 10,0 €/m² | 8,5 €/m² à 11,8 €/m² | n.c. |
| Maison | 9,4 €/m² | 7,6 €/m² à 11,6 €/m² | 5,4 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Chouain
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 3 % de logements vacants, le marché de Chouain est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Chouain, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
17.8 % des 910 logements diagnostiqués à Chouain sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Chouain
Quel est le prix au m² à Chouain ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Chouain ?
L'immobilier est-il cher à Chouain par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Chouain ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Chouain ?
Quel est le loyer au m² à Chouain ?
Le marché immobilier de Chouain est-il actif ?
Vous vendez un bien à Chouain ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.