Gironde (33)
Prix immobilier à Cissoc-Medoc
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Cissoc-Medoc, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Cissoc-Medoc
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2022-2026).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 89 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Cissoc-Medoc
- Rue du Vieux Chene2 397 €
- Les Gabareys2 089 €
- Route de la Garosse2 086 €
- Route des Reynats2 062 €
- Allée des Tourterelles1 952 €
- Route de Labrousse1 016 €
- Rue du Marechal Joffre1 028 €
- Cité Hauteville1 096 €
- Quai Leon Perrier1 218 €
- Rue de l Horte1 270 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 25 rues couvertes à Cissoc-Medoc.
Voir toutes les rues analysées à Cissoc-Medoc (25)
- Allée des Tourterelles · 1 952 €/m²
- Beychevelle · 1 428 €/m²
- Chemin de Brassat · 1 296 €/m²
- Chemin de Pelon · 1 779 €/m²
- Cité Hauteville · 1 096 €/m²
- Cité les Gabarreys · 1 405 €/m²
- Les Gabareys · 2 089 €/m²
- Quai Leon Perrier · 1 218 €/m²
- Route de Bordeaux · 1 284 €/m²
- Route de Fournas · 1 880 €/m²
- Route de Glomeau · 1 931 €/m²
- Route de la Garosse · 2 086 €/m²
- Route de Labrousse · 1 016 €/m²
- Route des Reynats · 2 062 €/m²
- Rue Adrien de Chauvet · 1 448 €/m²
- Rue de l Horte · 1 270 €/m²
- Rue de la Republique · 1 441 €/m²
- Rue du Marechal Joffre · 1 028 €/m²
- Rue du Vieux Chene · 2 397 €/m²
- Rue Ferdinand Buisson · 1 500 €/m²
- Rue George Sand · 1 271 €/m²
- Rue Georges Clemenceau · 1 693 €/m²
- Rue Jean Jaures · 1 329 €/m²
- Rue Jeanne d Arc · 1 592 €/m²
- Rue Rabie · 1 675 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Cissoc-Medoc : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 12,9 €/m² | 10,4 €/m² à 16,0 €/m² | 11,5 % |
| Appartement T1-T2 | 13,5 €/m² | 10,8 €/m² à 17,0 €/m² | 12,0 % |
| Appartement T3 et plus | 10,3 €/m² | 8,1 €/m² à 13,2 €/m² | 9,2 % |
| Maison | 9,7 €/m² | 7,6 €/m² à 12,3 €/m² | 6,8 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Cissoc-Medoc
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Cissoc-Medoc, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
7.6 % des 1 432 logements diagnostiqués à Cissoc-Medoc sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Cissoc-Medoc
Quel est le prix au m² à Cissoc-Medoc ?
L'immobilier est-il cher à Cissoc-Medoc par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Cissoc-Medoc ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Cissoc-Medoc ?
Quel est le loyer au m² à Cissoc-Medoc ?
Le marché immobilier de Cissoc-Medoc est-il actif ?
Vous vendez un bien à Cissoc-Medoc ?
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