Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Civrieux, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Civrieux
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements157 ventesFiabilité
3 308 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 822 et 3 750 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +4.3%
3 ans
▲ +2.8%
Depuis 2021
▲ +9.7%
vs Ain
+29%
vs France
+1%
Bien de 62 m²
≈ 205 000 €
Activité du marché
~31 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
2 151 €
T2
3 582 €
T3
3 285 €
T4
2 987 €
Maisons389 ventesFiabilité
3 526 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 889 et 4 161 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +8.8%
3 ans
▼ -2.5%
Depuis 2021
▲ +11.1%
vs Ain
+42%
vs France
+65%
Bien de 102 m²
≈ 360 000 €
Activité du marché
~78 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
13 985 €
T2
4 250 €
T3
3 200 €
T4
3 733 €
T5+
3 363 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 102 m²
A
760 €
B
1 380 €
C
2 220 €
D
3 290 €
E
4 440 €
F
5 740 €
G
7 190 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Civrieux
Rues les plus chères
Rue des Pins4 407 €
Ham des Aigrettes4 106 €
Route de la Boisse4 084 €
Chemin de la Ferme4 075 €
Chemin du Beau Logis3 939 €
Rues les moins chères
Limanda2 000 €
Résidence la Petite Charriere2 015 €
Impasse Jacques Prevert2 596 €
Rue du Relais2 634 €
Route de Neuville2 887 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 34 rues couvertes à Civrieux.
Performance énergétique et prix
6.7 % des 1 497 logements diagnostiqués à Civrieux sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Civrieux est de 3 308 €/m² pour un appartement et 3 526 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Civrieux ?
Le prix médian au m² à Civrieux a évolué de +4.3 % sur un an et de +2.8 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Civrieux par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Civrieux est 1 % plus élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Civrieux ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Civrieux ?
Pour un logement de 102 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 760 € (étiquette A) à 7 190 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 970 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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