Ain (01)
Prix immobilier à Civrieux
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Civrieux, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Civrieux
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 104 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Civrieux
- Rue des Pins4 477 €
- Ham des Aigrettes4 106 €
- Chemin de la Ferme4 075 €
- Route de la Boisse4 008 €
- Chemin du Bonatier3 915 €
- Limanda2 000 €
- Rue du Relais2 627 €
- Impasse Jacques Prevert2 635 €
- Place de la Croix Blanche2 789 €
- Route de Neuville2 887 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 32 rues couvertes à Civrieux.
Voir toutes les rues analysées à Civrieux (32)
- Allée de la Bergere · 3 776 €/m²
- Chemin de L'eglise · 3 460 €/m²
- Chemin de la Ferme · 4 075 €/m²
- Chemin du Beau Logis · 3 838 €/m²
- Chemin du Bonatier · 3 915 €/m²
- Chemin du Plan D'eau · 2 913 €/m²
- Ham des Aigrettes · 4 106 €/m²
- Impasse de la Bergerie · 3 765 €/m²
- Impasse Jacques Prevert · 2 635 €/m²
- La Petite Bachee · 3 585 €/m²
- Limanda · 2 000 €/m²
- Petit Carreau · 3 170 €/m²
- Place de la Croix Blanche · 2 789 €/m²
- Place Victor Hugo · 3 784 €/m²
- Résidence le Clos de Monthieux · 3 811 €/m²
- Route de Birieux · 3 361 €/m²
- Route de Bourg en Bresse · 3 127 €/m²
- Route de la Boisse · 4 008 €/m²
- Route de Lyon · 3 531 €/m²
- Route de Monthieux · 3 546 €/m²
- Route de Monthieux · 2 892 €/m²
- Route de Neuville · 2 887 €/m²
- Route de Saint Marcel · 3 653 €/m²
- Route de Toussieux · 3 148 €/m²
- Rue de L' Eglise · 3 000 €/m²
- Rue des Pins · 4 477 €/m²
- Rue du Bois Girard · 3 409 €/m²
- Rue du Chateau · 3 285 €/m²
- Rue du Marquis de Sallmard · 3 738 €/m²
- Rue du Relais · 2 627 €/m²
- Rue du Vieux Chene · 3 486 €/m²
- Rue Principale · 3 259 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Civrieux : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 13,6 €/m² | 10,8 €/m² à 17,2 €/m² | 5,0 % |
| Appartement T1-T2 | 15,4 €/m² | 12,6 €/m² à 19,0 €/m² | 5,6 % |
| Appartement T3 et plus | 10,7 €/m² | 8,3 €/m² à 13,8 €/m² | 3,9 % |
| Maison | 12,4 €/m² | 9,3 €/m² à 16,6 €/m² | 4,2 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Civrieux
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 4,3 % de logements vacants, le marché de Civrieux est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Civrieux, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
6.9 % des 1 588 logements diagnostiqués à Civrieux sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Civrieux
Quel est le prix au m² à Civrieux ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Civrieux ?
L'immobilier est-il cher à Civrieux par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Civrieux ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Civrieux ?
Quel est le loyer au m² à Civrieux ?
Le marché immobilier de Civrieux est-il actif ?
Vous vendez un bien à Civrieux ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.