Pyrénées-Orientales (66)
Prix immobilier à Claira
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Claira, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Claira
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 90 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Claira
- 3 363 €
- 3 230 €
- 3 160 €
- 3 144 €
- 2 981 €
- 1 104 €
- 1 528 €
- 1 628 €
- 1 758 €
- 1 788 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 27 rues couvertes à Claira.
Louer à Claira : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 11,5 €/m² | 9,6 €/m² à 13,9 €/m² | 6,8 % |
| Appartement T1-T2 | 13,7 €/m² | 11,1 €/m² à 16,9 €/m² | 8,0 % |
| Appartement T3 et plus | 10,3 €/m² | 8,4 €/m² à 12,6 €/m² | 6,0 % |
| Maison | 9,4 €/m² | 6,7 €/m² à 13,3 €/m² | 4,7 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Performance énergétique et prix
2 % des 543 logements diagnostiqués à Claira sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Claira
Quel est le prix au m² à Claira ?
L'immobilier est-il cher à Claira par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Claira ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Claira ?
Quel est le loyer au m² à Claira ?
Vous vendez un bien à Claira ?
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