Hauts-de-Seine (92)
Prix immobilier à Clamart
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Clamart, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Clamart
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 58 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Clamart
- Rue Emmanuel Sarty8 658 €
- Rue Pierre Brossolette8 611 €
- Rue Pierre Louvrier8 166 €
- Rue des Roissys8 024 €
- Rue des Coquelicots7 946 €
- Route du Pave Blanc3 909 €
- Rue de Bretagne4 364 €
- Rue Albert Neveu4 490 €
- Allée de la Chapelle4 690 €
- Rue des Pommiers4 690 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Clamart.
Voir toutes les rues analysées à Clamart (80)
- Allée de la Chapelle · 4 690 €/m²
- Allée de Meudon · 6 491 €/m²
- Allée des Noisetiers · 6 004 €/m²
- Allée du Grand Cedre · 6 153 €/m²
- Allée du Tour du Lac · 7 103 €/m²
- Allée Marina Tsvetaeva · 7 390 €/m²
- Avenue Adolphe Schneider · 5 521 €/m²
- Avenue des Acacias · 5 833 €/m²
- Avenue du Bois Tardieu · 6 089 €/m²
- Avenue du Docteur Calmette · 5 741 €/m²
- Avenue du Gal de Gaulle · 6 783 €/m²
- Avenue du Petit Clamart · 6 058 €/m²
- Avenue Henri Barbusse · 5 739 €/m²
- Avenue Jean Baptiste Clement · 5 384 €/m²
- Avenue Jean Jaures · 6 189 €/m²
- Avenue Marguerite Renaudin · 6 520 €/m²
- Avenue Victor Hugo · 5 965 €/m²
- Boulevard du Moulin de la Tour · 7 295 €/m²
- Route de la Garenne · 5 421 €/m²
- Route du Pave Blanc · 3 909 €/m²
- Rue Albert Neveu · 4 490 €/m²
- Rue Cecille Dinant · 6 736 €/m²
- Rue Chef de Ville · 6 436 €/m²
- Rue Condorcet · 6 226 €/m²
- Rue d Estienne d Orves · 7 741 €/m²
- Rue de Bievres · 5 843 €/m²
- Rue de Bourgogne · 5 477 €/m²
- Rue de Bretagne · 4 364 €/m²
- Rue de Chatillon · 6 059 €/m²
- Rue de Fleury · 6 666 €/m²
- Rue de Fontenay · 5 373 €/m²
- Rue de l Ouest · 6 041 €/m²
- Rue de la Division Leclerc · 5 455 €/m²
- Rue de la Fee Electricite · 7 150 €/m²
- Rue de la Gaite · 5 230 €/m²
- Rue de la Noise · 6 000 €/m²
- Rue de la Vallee du Bois · 6 302 €/m²
- Rue de Plaisance · 6 594 €/m²
- Rue de Vanves · 6 355 €/m²
- Rue Denis Gogue · 6 240 €/m²
- Rue des Carnets · 6 383 €/m²
- Rue des Closiaux · 6 732 €/m²
- Rue des Coquelicots · 7 946 €/m²
- Rue des Etangs · 5 436 €/m²
- Rue des Garrements · 5 704 €/m²
- Rue des Leux · 6 704 €/m²
- Rue des Pommiers · 4 690 €/m²
- Rue des Roissys · 8 024 €/m²
- Rue des Tricots · 5 808 €/m²
- Rue des Vignes · 7 230 €/m²
- Rue du Moulin de Pierre · 6 508 €/m²
- Rue du Parc · 5 681 €/m²
- Rue du Pdt Roosevelt · 6 924 €/m²
- Rue du Sud · 6 047 €/m²
- Rue du Trosy · 5 362 €/m²
- Rue Duffaut · 5 800 €/m²
- Rue Emmanuel Sarty · 8 658 €/m²
- Rue Fillassier · 6 679 €/m²
- Rue Francoise Barre-Sinoussi · 6 950 €/m²
- Rue Gabriel Peri · 7 074 €/m²
- Rue Hebert · 6 991 €/m²
- Rue Jules Ferry · 6 475 €/m²
- Rue Lazare Carnot · 6 810 €/m²
- Rue Marie Fichet · 5 041 €/m²
- Rue Martin · 5 761 €/m²
- Rue P Vaillant Couturier · 5 691 €/m²
- Rue Paul Pade · 6 187 €/m²
- Rue Perthuis · 6 390 €/m²
- Rue Pierre Baudry · 5 948 €/m²
- Rue Pierre Brossolette · 8 611 €/m²
- Rue Pierre Corby · 5 694 €/m²
- Rue Pierre et Marie Curie · 5 971 €/m²
- Rue Pierre Franquet · 5 774 €/m²
- Rue Pierre Louvrier · 8 166 €/m²
- Rue Porte de Trivaux · 5 544 €/m²
- Rue Serpis · 6 047 €/m²
- Rue St Christophe · 5 820 €/m²
- Square de Fontenay · 5 871 €/m²
- Villa Cour Creuse · 6 645 €/m²
- Villa du Coteau · 7 252 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Clamart : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 23,4 €/m² | 19,5 €/m² à 28,1 €/m² | 4,8 % |
| Appartement T1-T2 | 25,7 €/m² | 21,8 €/m² à 30,2 €/m² | 5,3 % |
| Appartement T3 et plus | 23,1 €/m² | 18,8 €/m² à 28,5 €/m² | 4,7 % |
| Maison | 23,3 €/m² | 17,2 €/m² à 31,4 €/m² | 3,6 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Clamart
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 5,9 % de logements vacants, le marché de Clamart est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Clamart, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
8.8 % des 23 832 logements diagnostiqués à Clamart sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Clamart
Quel est le prix au m² à Clamart ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Clamart ?
L'immobilier est-il cher à Clamart par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Clamart ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Clamart ?
Quel est le loyer au m² à Clamart ?
Le marché immobilier de Clamart est-il actif ?
Vous vendez un bien à Clamart ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.