Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Cleon, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Cleon
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements222 ventesFiabilité
1 178 €/m² médian
50 % des ventes entre 987 et 1 478 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -5.7%
3 ans
▼ -4.7%
Depuis 2021
▼ -9.8%
vs Seine-Maritime
-47%
vs France
-64%
Bien de 68 m²
≈ 80 000 €
Activité du marché
~44 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
1 515 €
T3
1 293 €
T4
1 095 €
T5+
1 000 €
Maisons631 ventesFiabilité
1 913 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 594 et 2 201 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +4.4%
3 ans
▲ +1.2%
Depuis 2021
▲ +3%
vs Seine-Maritime
-8%
vs France
-11%
Bien de 83 m²
≈ 159 000 €
Activité du marché
~126 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
916 €
T2
2 036 €
T3
1 933 €
T4
1 938 €
T5+
1 835 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 83 m²
A
620 €
B
1 120 €
C
1 810 €
D
2 680 €
E
3 610 €
F
4 670 €
G
5 850 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Cleon
Rues les plus chères
Rue Anatole France2 412 €
Rue des Coquelicots2 380 €
Rue du Village2 354 €
Rue Pierre Curie2 207 €
Rue Emile Zola2 177 €
Rues les moins chères
Rue Pierre St Georges987 €
Rue Andre Malraux1 013 €
Rue Aristide Briand1 128 €
Avenue Winston Churchill1 136 €
Rue du Marechal Leclerc1 181 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 46 rues couvertes à Cleon.
Performance énergétique et prix
7.4 % des 4 459 logements diagnostiqués à Cleon sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Cleon est de 1 178 €/m² pour un appartement et 1 913 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Cleon ?
Le prix médian au m² à Cleon a évolué de -5.7 % sur un an et de -4.7 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Cleon par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Cleon est 64 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Cleon ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Cleon ?
Pour un logement de 83 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 620 € (étiquette A) à 5 850 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 040 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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