Hérault (34)
Prix immobilier à Clermont L'herault
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Clermont L'herault, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Clermont L'herault
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 90 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Clermont L'herault
- Avenue du Lac3 511 €
- Rue des Muriers3 401 €
- Rue Fontainebleau3 382 €
- Chemin des Pins3 206 €
- Quai Carnot3 181 €
- Lot Garajou920 €
- Rue du Fort1 100 €
- Avenue de Clermont1 200 €
- Boulevard Ledru Rollin1 272 €
- Rue Victor Hugo1 274 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Clermont L'herault.
Voir toutes les rues analysées à Clermont L'herault (80)
- Allée du Cabernet · 2 800 €/m²
- Avenue Benjamin Gauzy · 1 582 €/m²
- Avenue de Clermont · 1 200 €/m²
- Avenue des Chenes Verts · 3 143 €/m²
- Avenue du Colonel Bres · 2 359 €/m²
- Avenue du Lac · 3 511 €/m²
- Avenue Georges Clemenceau · 2 343 €/m²
- Avenue Jean Rouaud · 2 950 €/m²
- Avenue Marcellin Albert · 2 414 €/m²
- Avenue Pasteur · 1 927 €/m²
- Avenue Paul Demarne · 2 556 €/m²
- Avenue Paul Vigne D'octon · 1 659 €/m²
- Avenue Raymond Lacombe · 2 169 €/m²
- Boulevard Alphonse Daudet · 2 843 €/m²
- Boulevard Gambetta · 1 720 €/m²
- Boulevard Ledru Rollin · 1 272 €/m²
- Chemin de Galon Bas · 2 242 €/m²
- Chemin de la Fabrique · 2 002 €/m²
- Chemin de la Madeleine · 2 094 €/m²
- Chemin de la Sabliere · 2 720 €/m²
- Chemin de la Salamane · 1 571 €/m²
- Chemin de Servieres · 3 025 €/m²
- Chemin des Condamines · 3 066 €/m²
- Chemin des Lauriers Roses · 2 233 €/m²
- Chemin du Bois d Andrieu · 2 439 €/m²
- Chemin de la Garriguette · 3 040 €/m²
- Chemin des Pins · 3 206 €/m²
- Gpl Grand Place · 2 272 €/m²
- Impasse les Hauts de Fontainebleau · 2 999 €/m²
- Le Courredou · 1 920 €/m²
- Le Village · 2 312 €/m²
- Lot Garajou · 920 €/m²
- Lot le Clos des Roses · 2 457 €/m²
- Lot les Jardins de St Genieis · 3 130 €/m²
- Place des Anciens Combattants · 1 870 €/m²
- Quai Carnot · 3 181 €/m²
- Route de Brignac · 2 762 €/m²
- Route de Clermont · 2 416 €/m²
- Rue Ancien Marche A L'huile · 1 659 €/m²
- Rue Andre Chenier · 2 568 €/m²
- Rue Arboras · 1 696 €/m²
- Rue Bezombes · 1 765 €/m²
- Rue Claude Debussy · 2 297 €/m²
- Rue Clos de la Farigoule · 2 975 €/m²
- Rue Colbert · 1 982 €/m²
- Rue Coutellerie · 1 731 €/m²
- Rue de l Abreuvoir · 1 346 €/m²
- Rue de la Chicane · 2 081 €/m²
- Rue de la Clairette · 2 484 €/m²
- Rue de la Liberte · 1 293 €/m²
- Rue de la Syrah · 2 506 €/m²
- Rue de la Vialle · 2 604 €/m²
- Rue des Barrys · 1 971 €/m²
- Rue des Calquieres · 1 903 €/m²
- Rue des Fontaines · 2 362 €/m²
- Rue des Micocouliers · 2 664 €/m²
- Rue des Muriers · 3 401 €/m²
- Rue des Oliviers · 2 775 €/m²
- Rue Doyen Rene Gosse · 1 762 €/m²
- Rue du Cazal · 1 333 €/m²
- Rue du Faubourg · 2 432 €/m²
- Rue du Fort · 1 100 €/m²
- Rue du Four · 1 616 €/m²
- Rue du Huit Mai 1945 · 2 291 €/m²
- Rue du Mas de Gaussel · 1 338 €/m²
- Rue Fontainebleau · 3 382 €/m²
- Rue Francoise Giroud · 2 030 €/m²
- Rue Fregere · 1 357 €/m²
- Rue Georges Thary · 2 503 €/m²
- Rue Haute du Pioch · 1 808 €/m²
- Rue Hector Berlioz · 1 734 €/m²
- Rue Jean Jaures · 2 149 €/m²
- Rue Jean Moulin · 3 002 €/m²
- Rue Lamartine · 1 863 €/m²
- Rue Lascours · 1 389 €/m²
- Rue Pascal · 2 459 €/m²
- Rue Rene Cassin · 2 937 €/m²
- Rue Theodore Monod · 2 573 €/m²
- Rue Victor Hugo · 1 274 €/m²
- Voie Ampere · 2 378 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Clermont L'herault : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 11,7 €/m² | 9,1 €/m² à 15,0 €/m² | 7,3 % |
| Appartement T1-T2 | 13,5 €/m² | 10,8 €/m² à 16,9 €/m² | 8,4 % |
| Appartement T3 et plus | 9,8 €/m² | 7,7 €/m² à 12,6 €/m² | 6,1 % |
| Maison | 10,9 €/m² | 8,1 €/m² à 14,9 €/m² | 5,3 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Clermont L'herault
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 11,9 % de logements vacants, le marché de Clermont L'herault est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Clermont L'herault, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
2.5 % des 4 217 logements diagnostiqués à Clermont L'herault sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Clermont L'herault
Quel est le prix au m² à Clermont L'herault ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Clermont L'herault ?
L'immobilier est-il cher à Clermont L'herault par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Clermont L'herault ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Clermont L'herault ?
Quel est le loyer au m² à Clermont L'herault ?
Le marché immobilier de Clermont L'herault est-il actif ?
Vous vendez un bien à Clermont L'herault ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.