Hérault (34)
Prix immobilier à Clermont L'herault
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Clermont L'herault, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Clermont L'herault
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 90 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Clermont L'herault
- Avenue du Lac3 465 €
- Rue du Souc3 302 €
- Rue Fontainebleau3 269 €
- Rue des Muriers3 214 €
- Chemin des Pins3 130 €
- Lot Garajou920 €
- Rue Victor Hugo940 €
- Rue Bezombes1 050 €
- Rue Jean Jacques Rousseau1 062 €
- Avenue de Clermont1 200 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Clermont L'herault.
Voir toutes les rues analysées à Clermont L'herault (80)
- Avenue Benjamin Gauzy · 1 545 €/m²
- Avenue de Clermont · 1 200 €/m²
- Avenue des Chenes Verts · 3 039 €/m²
- Avenue du Colonel Bres · 2 408 €/m²
- Avenue du Lac · 3 465 €/m²
- Avenue du Pigne · 2 775 €/m²
- Avenue Georges Clemenceau · 2 587 €/m²
- Avenue Marcellin Albert · 2 066 €/m²
- Avenue Paul Demarne · 2 526 €/m²
- Avenue Paul Vigne D'octon · 1 645 €/m²
- Avenue Raymond Lacombe · 2 169 €/m²
- Boulevard Alphonse Daudet · 2 843 €/m²
- Boulevard Benjamin Guiraudou · 2 584 €/m²
- Boulevard Gambetta · 1 720 €/m²
- Boulevard Ledru Rollin · 1 345 €/m²
- Chemin de Galon Bas · 2 242 €/m²
- Chemin de la Fabrique · 1 944 €/m²
- Chemin de la Madeleine · 2 048 €/m²
- Chemin de la Sabliere · 2 633 €/m²
- Chemin de Servieres · 3 025 €/m²
- Chemin des Condamines · 3 066 €/m²
- Chemin des Oliviers · 2 577 €/m²
- Chemin du Vigne · 2 621 €/m²
- Chemin des Pins · 3 130 €/m²
- Gr Grand Rue · 1 352 €/m²
- Impasse les Hauts de Fontainebleau · 2 999 €/m²
- Le Courredou · 1 852 €/m²
- Le Village · 1 937 €/m²
- Lot Garajou · 920 €/m²
- Lot les Jardins de St Genieis · 3 100 €/m²
- Place des Anciens Combattants · 1 948 €/m²
- Route de Brignac · 2 762 €/m²
- Route de Cabrieres · 2 247 €/m²
- Route de Clermont · 2 208 €/m²
- Route de Lacoste · 2 044 €/m²
- Rue Ancien Marche A L'huile · 1 492 €/m²
- Rue Andre Chenier · 2 503 €/m²
- Rue Arboras · 1 696 €/m²
- Rue Bezombes · 1 050 €/m²
- Rue Clos de la Farigoule · 2 975 €/m²
- Rue Colbert · 1 982 €/m²
- Rue Coutellerie · 1 754 €/m²
- Rue de l Abreuvoir · 1 448 €/m²
- Rue de la Chicane · 1 847 €/m²
- Rue de la Clairette · 2 407 €/m²
- Rue de la Gineste · 2 955 €/m²
- Rue de la Liberte · 1 277 €/m²
- Rue de la Syrah · 2 375 €/m²
- Rue de la Ville · 1 908 €/m²
- Rue de Lergue · 1 246 €/m²
- Rue des Barrys · 1 971 €/m²
- Rue des Calquieres · 1 444 €/m²
- Rue des Fontaines · 2 209 €/m²
- Rue des Lauriers · 2 297 €/m²
- Rue des Micocouliers · 2 664 €/m²
- Rue des Muriers · 3 214 €/m²
- Rue Doyen Rene Gosse · 1 715 €/m²
- Rue du Cazal · 1 775 €/m²
- Rue du Faubourg · 2 236 €/m²
- Rue du Fort · 1 244 €/m²
- Rue du Four · 1 499 €/m²
- Rue du Huit Mai 1945 · 2 193 €/m²
- Rue du Marche · 1 387 €/m²
- Rue du Mas de Silhol · 2 133 €/m²
- Rue du Souc · 3 302 €/m²
- Rue Fontainebleau · 3 269 €/m²
- Rue Francoise Giroud · 1 973 €/m²
- Rue Fregere · 1 392 €/m²
- Rue Georges Thary · 2 503 €/m²
- Rue Haute du Pioch · 1 746 €/m²
- Rue Hector Berlioz · 1 666 €/m²
- Rue Jean Jacques Rousseau · 1 062 €/m²
- Rue Jean Jaures · 2 072 €/m²
- Rue Lamartine · 1 863 €/m²
- Rue Lascours · 1 251 €/m²
- Rue Pascal · 2 526 €/m²
- Rue Rene Cassin · 2 933 €/m²
- Rue Rougas · 1 587 €/m²
- Rue Victor Hugo · 940 €/m²
- Voie Ampere · 2 311 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Clermont L'herault : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 11,7 €/m² | 9,1 €/m² à 15,0 €/m² | 7,7 % |
| Appartement T1-T2 | 13,5 €/m² | 10,8 €/m² à 16,9 €/m² | 8,9 % |
| Appartement T3 et plus | 9,8 €/m² | 7,7 €/m² à 12,6 €/m² | 6,4 % |
| Maison | 10,9 €/m² | 8,1 €/m² à 14,9 €/m² | 5,4 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Clermont L'herault
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 11,9 % de logements vacants, le marché de Clermont L'herault est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Clermont L'herault, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
2.5 % des 4 123 logements diagnostiqués à Clermont L'herault sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Clermont L'herault
Quel est le prix au m² à Clermont L'herault ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Clermont L'herault ?
L'immobilier est-il cher à Clermont L'herault par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Clermont L'herault ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Clermont L'herault ?
Quel est le loyer au m² à Clermont L'herault ?
Le marché immobilier de Clermont L'herault est-il actif ?
Vous vendez un bien à Clermont L'herault ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.