Seine-Saint-Denis (93)
Prix immobilier à Clichy Sous Bois
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Clichy Sous Bois, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Clichy Sous Bois
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 58 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Clichy Sous Bois
- Rue des Pres4 333 €
- Allée Angel Testa4 305 €
- Allée Guy Grandin4 016 €
- Allée Louis Janny3 900 €
- Avenue Pasteur3 809 €
- Allée P et M Curie752 €
- Allée Jean Mermoz877 €
- Allée Frederic Ladrette896 €
- Allée Francois Rabelais907 €
- Allée Victor Hugo937 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 58 rues couvertes à Clichy Sous Bois.
Voir toutes les rues analysées à Clichy Sous Bois (58)
- Allée Angel Testa · 4 305 €/m²
- Allée Boileau · 2 737 €/m²
- Allée Corneille · 3 030 €/m²
- Allée de Bellevue · 2 285 €/m²
- Allée de Castillon · 3 404 €/m²
- Allée de Coubron · 2 013 €/m²
- Allée de la Chapelle · 3 156 €/m²
- Allée de la Limite · 3 209 €/m²
- Allée de la Prevoyance · 3 764 €/m²
- Allée de la Rochefoucauld · 2 266 €/m²
- Allée de Montfermeil · 2 900 €/m²
- Allée de Recy · 3 288 €/m²
- Allée des Chataigniers · 1 932 €/m²
- Allée des Houx · 2 267 €/m²
- Allée des Sculpteurs · 2 530 €/m²
- Allée des Tanneurs · 2 605 €/m²
- Allée des Tilleuls · 2 106 €/m²
- Allée des Trois Pins · 2 000 €/m²
- Allée Devillette · 3 000 €/m²
- Allée Diderot · 3 319 €/m²
- Allée du 8 Mai 1945 · 1 460 €/m²
- Allée du Gros Hetre · 2 244 €/m²
- Allée du Platane Fourchu · 2 375 €/m²
- Allée du Rocher · 3 095 €/m²
- Allée du Verger · 2 500 €/m²
- Allée Francois Rabelais · 907 €/m²
- Allée Frederic Ladrette · 896 €/m²
- Allée Guy Grandin · 4 016 €/m²
- Allée Hector Berlioz · 1 750 €/m²
- Allée Honore de Balzac · 993 €/m²
- Allée Jean Jaures · 1 338 €/m²
- Allée Jean Mermoz · 877 €/m²
- Allée Joaquim du Bellay · 1 084 €/m²
- Allée Jules Massenet · 1 862 €/m²
- Allée la Fontaine · 1 995 €/m²
- Allée Louis Grampa · 1 750 €/m²
- Allée Louis Janny · 3 900 €/m²
- Allée Maurice Huron · 3 233 €/m²
- Allée Moliere · 1 800 €/m²
- Allée P et M Curie · 752 €/m²
- Allée Paul Dupont · 3 030 €/m²
- Allée Pierre Ronsard · 1 212 €/m²
- Allée Pierre Simon · 3 212 €/m²
- Allée Racine · 2 166 €/m²
- Allée Robert Besson · 3 458 €/m²
- Allée Robert Ricordeau · 3 727 €/m²
- Allée Victor Hugo · 937 €/m²
- Allée Vve Lindet Girard · 2 309 €/m²
- Avenue du Coteau · 3 255 €/m²
- Avenue Pasteur · 3 809 €/m²
- Boulevard du Temple · 2 946 €/m²
- Boulevard Emile Zola · 3 316 €/m²
- Chemin des Postes · 2 759 €/m²
- Résidence Sevigne · 1 806 €/m²
- Résidence Stamu 2 · 1 792 €/m²
- Résidence Vallee des Anges · 1 879 €/m²
- Rue des Bois · 2 916 €/m²
- Rue des Pres · 4 333 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Clichy Sous Bois : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 16,6 €/m² | 13,3 €/m² à 20,7 €/m² | 10,5 % |
| Appartement T1-T2 | 20,0 €/m² | 16,4 €/m² à 24,3 €/m² | 12,6 % |
| Appartement T3 et plus | 14,6 €/m² | 11,7 €/m² à 18,2 €/m² | 9,2 % |
| Maison | 16,6 €/m² | 12,1 €/m² à 22,9 €/m² | 6,2 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Clichy Sous Bois
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 5,3 % de logements vacants, le marché de Clichy Sous Bois est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Clichy Sous Bois, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
8.4 % des 5 990 logements diagnostiqués à Clichy Sous Bois sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Clichy Sous Bois
Quel est le prix au m² à Clichy Sous Bois ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Clichy Sous Bois ?
L'immobilier est-il cher à Clichy Sous Bois par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Clichy Sous Bois ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Clichy Sous Bois ?
Quel est le loyer au m² à Clichy Sous Bois ?
Le marché immobilier de Clichy Sous Bois est-il actif ?
Vous vendez un bien à Clichy Sous Bois ?
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