Loire-Atlantique (44)
Prix immobilier à Clisson
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Clisson, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Clisson
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 92 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Clisson
- Rue des Cordeliers3 983 €
- Route de Saint Hilaire3 864 €
- Place des Douves3 552 €
- Ptr Petite Rue Saint Gilles3 533 €
- Rue de la Madeleine3 357 €
- Rue de l Aire Matte1 380 €
- L Ecornevriere1 406 €
- Route de la Maine1 650 €
- La Garnerie1 772 €
- La Peltiere1 773 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 74 rues couvertes à Clisson.
Voir toutes les rues analysées à Clisson (74)
- Allée des Coquelicots · 2 925 €/m²
- Allée des Sureaux · 2 631 €/m²
- Avenue D'athenes · 2 592 €/m²
- Cours des Marches de Bretagne · 3 309 €/m²
- Gr Grande Rue · 1 955 €/m²
- Gr Grande Rue de la Trinite · 2 326 €/m²
- L Annerie · 1 809 €/m²
- L Audouiniere · 1 778 €/m²
- L Ecornevriere · 1 406 €/m²
- La Brie · 2 224 €/m²
- La Coussais · 2 289 €/m²
- La Foulandiere · 1 852 €/m²
- La Garnerie · 1 772 €/m²
- La Moussaudiere · 1 904 €/m²
- La Paudiere · 2 564 €/m²
- La Peltiere · 1 773 €/m²
- La Pyronniere · 2 708 €/m²
- Le Fresne · 2 260 €/m²
- Le Liveau · 2 219 €/m²
- Le Pay · 1 996 €/m²
- Place des Douves · 3 552 €/m²
- Place du Fournil · 2 555 €/m²
- Place Saint Jacques · 2 935 €/m²
- Ptr Petite Rue Saint Gilles · 3 533 €/m²
- Route de Bournigal · 2 928 €/m²
- Route de Clisson · 2 410 €/m²
- Route de Clisson · 2 159 €/m²
- Route de Cugand · 2 454 €/m²
- Route de Gorges · 3 027 €/m²
- Route de la Brebionniere · 3 164 €/m²
- Route de la Maine · 1 650 €/m²
- Route de Saint Hilaire · 3 864 €/m²
- Route de Saint Lumine · 3 187 €/m²
- Rue Bertin · 2 045 €/m²
- Rue Cacault · 2 875 €/m²
- Rue Charles de Gaulle · 2 294 €/m²
- Rue Charles de Gaulle · 2 000 €/m²
- Rue d Anjou · 2 428 €/m²
- Rue de Bretagne · 2 282 €/m²
- Rue de l Aire Matte · 1 380 €/m²
- Rue de L'ancienne Mairie · 2 061 €/m²
- Rue de la Cite des Sports · 2 831 €/m²
- Rue de la Collegiale · 2 224 €/m²
- Rue de la Goisloterie · 2 159 €/m²
- Rue de la Landa · 2 707 €/m²
- Rue de la Madeleine · 3 357 €/m²
- Rue de la Mare Rouge · 2 812 €/m²
- Rue de la Margerie · 2 263 €/m²
- Rue de la Roche · 3 013 €/m²
- Rue de la Sevre · 2 790 €/m²
- Rue de la Vendee · 1 969 €/m²
- Rue de la Vendee · 2 124 €/m²
- Rue des Ajoncs · 2 592 €/m²
- Rue des Alouettes · 2 447 €/m²
- Rue des Camelias · 2 506 €/m²
- Rue des Campanules · 2 600 €/m²
- Rue des Changes · 2 142 €/m²
- Rue des Charmes · 3 170 €/m²
- Rue des Cols Verts · 2 817 €/m²
- Rue des Cordeliers · 3 983 €/m²
- Rue des Moulins · 2 571 €/m²
- Rue Docteur Boutin · 2 476 €/m²
- Rue du Calvaire · 2 312 €/m²
- Rue du Cardinal Richard · 1 800 €/m²
- Rue du Cou d Ane · 2 826 €/m²
- Rue du Grolier · 2 901 €/m²
- Rue du Gue · 2 545 €/m²
- Rue du Levain · 3 013 €/m²
- Rue du Moulin · 2 770 €/m²
- Rue du Surchaud · 2 394 €/m²
- Rue du Vallon de Mocrat · 3 333 €/m²
- Rue du Verger · 2 812 €/m²
- Rue Ferdinand Albert · 3 174 €/m²
- Rue Saint Jacques · 3 333 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Clisson : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 12,1 €/m² | 9,9 €/m² à 14,9 €/m² | 4,8 % |
| Appartement T1-T2 | 13,9 €/m² | 11,3 €/m² à 17,1 €/m² | 5,5 % |
| Appartement T3 et plus | 10,9 €/m² | 9,0 €/m² à 13,3 €/m² | 4,4 % |
| Maison | 10,5 €/m² | 8,0 €/m² à 13,8 €/m² | 4,8 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Clisson
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 4,3 % de logements vacants, le marché de Clisson est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Clisson, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
11.1 % des 3 360 logements diagnostiqués à Clisson sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Clisson
Quel est le prix au m² à Clisson ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Clisson ?
L'immobilier est-il cher à Clisson par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Clisson ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Clisson ?
Quel est le loyer au m² à Clisson ?
Le marché immobilier de Clisson est-il actif ?
Vous vendez un bien à Clisson ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.