Finistère (29)
Prix immobilier à Clohars-Carnoet
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Clohars-Carnoet, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Clohars-Carnoet
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 100 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Clohars-Carnoet
- Résidence Pierocean5 000 €
- Résidence le Locmoran4 545 €
- Boulevard des Plages4 375 €
- Rue des Grands Sables3 756 €
- Rue du Grand Large3 656 €
- Rue de Lannevain1 582 €
- Rue du Pouldu1 941 €
- Rue Beaufrere1 985 €
- Rue de Quillien2 325 €
- Allée Lucie Aubrac2 328 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 20 rues couvertes à Clohars-Carnoet.
Voir toutes les rues analysées à Clohars-Carnoet (20)
- Allée Lucie Aubrac · 2 328 €/m²
- Allée Simone de Beauvoir · 2 784 €/m²
- Boulevard des Plages · 4 375 €/m²
- Cité de Quillien · 2 348 €/m²
- Cité Kerguen · 2 879 €/m²
- Croix de Kerharo · 2 593 €/m²
- Le Clos de Langlazic · 2 526 €/m²
- Résidence le Locmoran · 4 545 €/m²
- Résidence Pierocean · 5 000 €/m²
- Route de Porsach · 2 895 €/m²
- Rue Beaufrere · 1 985 €/m²
- Rue de Lanmeur · 3 572 €/m²
- Rue de Lannevain · 1 582 €/m²
- Rue de Pont du · 2 796 €/m²
- Rue de Quillien · 2 325 €/m²
- Rue des Grands Sables · 3 756 €/m²
- Rue du Grand Large · 3 656 €/m²
- Rue du Philosophe Alain · 3 157 €/m²
- Rue du Pouldu · 1 941 €/m²
- Rue Pierre Jacob Dit Talcoat · 3 244 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Clohars-Carnoet : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 10,9 €/m² | 8,7 €/m² à 13,7 €/m² | 3,3 % |
| Appartement T1-T2 | 14,3 €/m² | 11,7 €/m² à 17,4 €/m² | 4,3 % |
| Appartement T3 et plus | 9,8 €/m² | 7,8 €/m² à 12,2 €/m² | 2,9 % |
| Maison | 10,8 €/m² | 8,6 €/m² à 13,5 €/m² | 4,3 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Clohars-Carnoet
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 39,7 % de résidences secondaires, Clohars-Carnoet est un marché à forte composante touristique : les prix y réagissent davantage à la demande extérieure qu'au marché local.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Clohars-Carnoet, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
12.9 % des 969 logements diagnostiqués à Clohars-Carnoet sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Clohars-Carnoet
Quel est le prix au m² à Clohars-Carnoet ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Clohars-Carnoet ?
L'immobilier est-il cher à Clohars-Carnoet par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Clohars-Carnoet ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Clohars-Carnoet ?
Quel est le loyer au m² à Clohars-Carnoet ?
Le marché immobilier de Clohars-Carnoet est-il actif ?
Vous vendez un bien à Clohars-Carnoet ?
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