Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Clohars-Carnoet, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Clohars-Carnoet
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements92 ventesFiabilité
4 000 €/m² médian
50 % des ventes entre 3 232 et 4 830 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -8.2%
3 ans
▲ +14.5%
Depuis 2021
▲ +16.6%
vs Finistère
+91%
vs France
+23%
Bien de 38 m²
≈ 152 000 €
Activité du marché
~18 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
4 478 €
T2
4 272 €
T3
3 684 €
Maisons271 ventesFiabilité
2 974 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 306 et 3 851 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +3.1%
3 ans
▲ +2.4%
Depuis 2021
▲ +11.8%
vs Finistère
+46%
vs France
+39%
Bien de 103 m²
≈ 306 000 €
Activité du marché
~54 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
4 443 €
T3
3 341 €
T4
2 767 €
T5+
2 844 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 103 m²
A
770 €
B
1 390 €
C
2 240 €
D
3 320 €
E
4 480 €
F
5 790 €
G
7 260 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Clohars-Carnoet
Rues les plus chères
Résidence Pierocean4 827 €
Résidence le Locmoran4 494 €
Boulevard des Plages4 240 €
Place de la Cooperative3 800 €
Rue des Grands Sables3 720 €
Rues les moins chères
Rue du Pouldu1 478 €
Rue de Lannevain1 684 €
Rue de Quillien1 757 €
Rue Beaufrere1 985 €
Route de Quimperle2 139 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 18 rues couvertes à Clohars-Carnoet.
Performance énergétique et prix
12.8 % des 932 logements diagnostiqués à Clohars-Carnoet sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Clohars-Carnoet est de 4 000 €/m² pour un appartement et 2 974 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Clohars-Carnoet ?
Le prix médian au m² à Clohars-Carnoet a évolué de -8.2 % sur un an et de +14.5 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Clohars-Carnoet par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Clohars-Carnoet est 23 % plus élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Clohars-Carnoet ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Clohars-Carnoet ?
Pour un logement de 103 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 770 € (étiquette A) à 7 260 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 5 020 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
Vous vendez un bien à Clohars-Carnoet ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.
