Saône-et-Loire (71)
Prix immobilier à Cluny
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Cluny, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Cluny
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 93 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Cluny
- Rue de la Liberte2 711 €
- La Cras2 583 €
- Route de la Digue2 516 €
- Avenue Charles de Gaulle2 333 €
- Rue de la Grangelot2 294 €
- Rue Grande Rue533 €
- Route de Montceau823 €
- Lournand921 €
- Rue de Chatille988 €
- Cherizet1 000 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 28 rues couvertes à Cluny.
Voir toutes les rues analysées à Cluny (28)
- Avenue Charles de Gaulle · 2 333 €/m²
- Cherizet · 1 000 €/m²
- Collonge · 1 009 €/m²
- La Berge · 1 860 €/m²
- La Cras · 2 583 €/m²
- La Vineuse · 1 271 €/m²
- Le Village · 1 513 €/m²
- Lournand · 921 €/m²
- Place de l Eglise · 1 116 €/m²
- Route de la Digue · 2 516 €/m²
- Route de la Gagere · 2 026 €/m²
- Route de Montceau · 823 €/m²
- Route de Saint Gengoux · 1 906 €/m²
- Route des Jonquilles · 1 550 €/m²
- Rue Berty Albrecht · 1 848 €/m²
- Rue d Avril · 1 529 €/m²
- Rue de Chatille · 988 €/m²
- Rue de L'epine · 1 893 €/m²
- Rue de la Chanaise · 2 277 €/m²
- Rue de la Grangelot · 2 294 €/m²
- Rue de la Graviere · 1 369 €/m²
- Rue de la Liberte · 2 711 €/m²
- Rue du Bourg · 1 890 €/m²
- Rue du Cdt Laurent Bazot · 1 619 €/m²
- Rue du Merle · 1 917 €/m²
- Rue Froide · 1 484 €/m²
- Rue Grande Rue · 533 €/m²
- Rue Jacques Gueritaine · 2 089 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Cluny : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 10,5 €/m² | 7,9 €/m² à 13,8 €/m² | 6,4 % |
| Appartement T1-T2 | 12,1 €/m² | 9,4 €/m² à 15,6 €/m² | 7,4 % |
| Appartement T3 et plus | 8,8 €/m² | 6,8 €/m² à 11,4 €/m² | 5,4 % |
| Maison | 9,6 €/m² | 7,5 €/m² à 12,3 €/m² | 6,2 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Cluny
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Cluny, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
20.9 % des 1 671 logements diagnostiqués à Cluny sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Cluny
Quel est le prix au m² à Cluny ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Cluny ?
L'immobilier est-il cher à Cluny par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Cluny ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Cluny ?
Quel est le loyer au m² à Cluny ?
Le marché immobilier de Cluny est-il actif ?
Vous vendez un bien à Cluny ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.