Deux-Sèvres (79)
Prix immobilier à Clussais La Pommeraie
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Clussais La Pommeraie, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Clussais La Pommeraie
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 102 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Clussais La Pommeraie
- Rue de l Echellier1 510 €
- Rue du Pre Bourreau1 482 €
- Chemin des Champs Paillots Villar1 337 €
- Allée des Charmilles1 315 €
- Rue du Chevrefeuille1 294 €
- Rue du Marechal Ferrant419 €
- Grande Rue506 €
- Rue de la Chevalonnerie610 €
- Route des Passeroses le Mars659 €
- Rue du Breuil691 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 30 rues couvertes à Clussais La Pommeraie.
Voir toutes les rues analysées à Clussais La Pommeraie (30)
- Allée des Alouettes · 1 194 €/m²
- Allée des Charmilles · 1 315 €/m²
- Chemin des Champs Paillots Villar · 1 337 €/m²
- Chemin du Puits Vallon Villaret · 967 €/m²
- Grande Rue · 506 €/m²
- Place de la Chaume · 746 €/m²
- Place de la Mairie · 988 €/m²
- Route de Limage · 1 263 €/m²
- Route de Montjean · 960 €/m²
- Route de Ruffec · 909 €/m²
- Route des Passeroses le Mars · 659 €/m²
- Rue de l Echellier · 1 510 €/m²
- Rue de la Chauviniere · 1 112 €/m²
- Rue de la Chevalonnerie · 610 €/m²
- Rue de la Futaie · 793 €/m²
- Rue de la Grande Ouche · 723 €/m²
- Rue des Anciens Artisans · 1 022 €/m²
- Rue des Barbelines Theil · 788 €/m²
- Rue des Pommiers · 1 142 €/m²
- Rue des Pommiers la Jarge · 1 225 €/m²
- Rue des Tilleuls la Jarrige · 935 €/m²
- Rue du Breuil · 691 €/m²
- Rue du Chateau d Eau la Roche · 1 042 €/m²
- Rue du Chevrefeuille · 1 294 €/m²
- Rue du Grand Village Theil · 893 €/m²
- Rue du Marechal Ferrant · 419 €/m²
- Rue du Pre Bourreau · 1 482 €/m²
- Rue du Ravelin la Scie · 1 134 €/m²
- Rue du Tilleul Chez les Raies · 1 234 €/m²
- Rue Victorin Patrier · 993 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Clussais La Pommeraie : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 8,6 €/m² | 6,9 €/m² à 10,6 €/m² | n.c. |
| Appartement T1-T2 | 10,5 €/m² | 8,4 €/m² à 13,2 €/m² | n.c. |
| Appartement T3 et plus | 6,9 €/m² | 5,4 €/m² à 8,7 €/m² | n.c. |
| Maison | 5,9 €/m² | 4,6 €/m² à 7,7 €/m² | 7,5 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Clussais La Pommeraie
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 25,8 % de résidences secondaires, Clussais La Pommeraie est un marché à forte composante touristique : les prix y réagissent davantage à la demande extérieure qu'au marché local.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Clussais La Pommeraie, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
20.8 % des 831 logements diagnostiqués à Clussais La Pommeraie sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Voir les statistiques DPE complètes de Clussais La Pommeraie →
Questions fréquentes : prix à Clussais La Pommeraie
Quel est le prix au m² à Clussais La Pommeraie ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Clussais La Pommeraie ?
L'immobilier est-il cher à Clussais La Pommeraie par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Clussais La Pommeraie ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Clussais La Pommeraie ?
Quel est le loyer au m² à Clussais La Pommeraie ?
Le marché immobilier de Clussais La Pommeraie est-il actif ?
Vous vendez un bien à Clussais La Pommeraie ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.