Var (83)
Prix immobilier à Cogolin
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Cogolin, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Cogolin
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 42 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Cogolin
- Rue la Desirade15 490 €
- L'ile des Sables14 040 €
- Rue des Trois Rives14 012 €
- Frm A Cheval13 932 €
- Rue de L'eperon12 581 €
- La Cauquiere2 549 €
- Rue des Mines2 631 €
- Résidence St Jacques2 697 €
- Rue Nationale2 909 €
- Résidence Galfard3 027 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Cogolin.
Voir toutes les rues analysées à Cogolin (80)
- Allée de la Pinede · 6 507 €/m²
- Allée des Chenes les Restanques · 5 409 €/m²
- Allée des Pins les Restanques · 6 640 €/m²
- Allée du Lac les Restanques · 5 937 €/m²
- Avenue de la Giscle · 5 256 €/m²
- Avenue du Colombier · 3 685 €/m²
- Avenue du Contant · 4 280 €/m²
- Avenue du Peyrat · 6 316 €/m²
- Avenue Georges Clemenceau · 4 035 €/m²
- Avenue Sigismond Coulet · 4 482 €/m²
- Beauvallon · 8 989 €/m²
- Chemin de L'argentiere · 5 294 €/m²
- Chemin de Radasse · 4 291 €/m²
- Chemin de Tremouries · 4 821 €/m²
- Chemin de Vaubelette · 5 157 €/m²
- Chemin des Fourches · 3 448 €/m²
- Chemin du Raia · 4 569 €/m²
- Frm A Cheval · 13 932 €/m²
- Gr Grand Rue · 10 357 €/m²
- Guerrevieille · 9 014 €/m²
- Ham du Golfe de St T · 5 847 €/m²
- L'ile des Sables · 14 040 €/m²
- La Cauquiere · 2 549 €/m²
- La Fons Couverte · 5 753 €/m²
- Le Clos des Vignes · 4 053 €/m²
- Le Prieure de Cogolin · 4 629 €/m²
- Le Village · 4 893 €/m²
- Les Hautes Mures · 7 363 €/m²
- Les Marines de Cogolin · 6 400 €/m²
- Les Mas de Cogolin · 4 893 €/m²
- Mte de Saint Roch · 4 743 €/m²
- Place du Marche · 6 379 €/m²
- Place du Sud · 7 211 €/m²
- Place Emmanuel de Fonscolombe · 4 126 €/m²
- Place Francois Spoerry · 7 790 €/m²
- Port Grimaud · 12 280 €/m²
- Port Grimaud Iii · 8 333 €/m²
- Résidence Antoinette · 4 020 €/m²
- Résidence Bellevue · 7 608 €/m²
- Résidence Cogolin Village · 4 375 €/m²
- Résidence Galfard · 3 027 €/m²
- Résidence Horizon Marin · 5 333 €/m²
- Résidence la Storia · 4 553 €/m²
- Résidence le Domaine des Vignes · 6 167 €/m²
- Résidence le Mourillon · 3 561 €/m²
- Résidence les Deux Voiles · 6 851 €/m²
- Résidence les Grimaldines · 8 161 €/m²
- Résidence les Hameaux de Cogolin · 4 303 €/m²
- Résidence les Massanes du Golfe · 5 500 €/m²
- Résidence les Parcs de Grimaud · 5 481 €/m²
- Résidence les Restanques Golfe St Tr · 5 749 €/m²
- Résidence Plein Soleil · 3 697 €/m²
- Résidence St Jacques · 2 697 €/m²
- Résidence Village de Campagne · 6 441 €/m²
- Route de Sainte Maxime · 4 390 €/m²
- Route des Mines · 3 130 €/m²
- Route du Littoral · 8 328 €/m²
- Rue Carnot · 3 328 €/m²
- Rue de l Octogone · 9 608 €/m²
- Rue de L'amarrage · 6 229 €/m²
- Rue de L'audiguier · 4 619 €/m²
- Rue de L'eperon · 12 581 €/m²
- Rue de la Giscle · 10 840 €/m²
- Rue des Artisans · 5 000 €/m²
- Rue des Deux Ports · 9 333 €/m²
- Rue des Genevriers · 5 337 €/m²
- Rue des Mines · 2 631 €/m²
- Rue des Trois Rives · 14 012 €/m²
- Rue des Voiliers · 10 666 €/m²
- Rue du Grand Bassin · 8 343 €/m²
- Rue Henri Martin · 3 692 €/m²
- Rue Ile Longue · 11 209 €/m²
- Rue la Desirade · 15 490 €/m²
- Rue Marceau · 4 109 €/m²
- Rue Nationale · 2 909 €/m²
- Saint Pierre · 4 791 €/m²
- Saint Pons · 5 322 €/m²
- Saint Roch · 4 411 €/m²
- Sainte Magdeleine · 3 777 €/m²
- Tsse les Terrasses · 5 878 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Cogolin : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 16,4 €/m² | 13,3 €/m² à 20,2 €/m² | 4,0 % |
| Appartement T1-T2 | 19,4 €/m² | 15,7 €/m² à 24,0 €/m² | 4,7 % |
| Appartement T3 et plus | 14,6 €/m² | 11,6 €/m² à 18,3 €/m² | 3,6 % |
| Maison | 15,1 €/m² | 9,5 €/m² à 24,1 €/m² | 3,1 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Cogolin
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 22,4 % de résidences secondaires, Cogolin est un marché à forte composante touristique : les prix y réagissent davantage à la demande extérieure qu'au marché local.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Cogolin, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
2.9 % des 5 798 logements diagnostiqués à Cogolin sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Cogolin
Quel est le prix au m² à Cogolin ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Cogolin ?
L'immobilier est-il cher à Cogolin par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Cogolin ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Cogolin ?
Quel est le loyer au m² à Cogolin ?
Le marché immobilier de Cogolin est-il actif ?
Vous vendez un bien à Cogolin ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.