Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Collioure, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Collioure
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements427 ventesFiabilité
4 875 €/m² médian
50 % des ventes entre 4 027 et 5 772 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +7.2%
3 ans
▲ +7.5%
Depuis 2021
▲ +19.4%
vs Pyrénées-Orientales
+119%
vs France
+50%
Bien de 41 m²
≈ 200 000 €
Activité du marché
~85 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
4 758 €
T2
5 054 €
T3
4 692 €
T4
3 952 €
T5+
3 192 €
Maisons126 ventesFiabilité
4 524 €/m² médian
50 % des ventes entre 3 662 et 5 648 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -2.6%
3 ans
▼ -10.1%
Depuis 2021
▲ +1.1%
vs Pyrénées-Orientales
+87%
vs France
+111%
Bien de 82 m²
≈ 369 000 €
Activité du marché
~25 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
4 555 €
T3
5 088 €
T4
4 439 €
T5+
4 044 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 41 m²
A
310 €
B
550 €
C
890 €
D
1 320 €
E
1 780 €
F
2 310 €
G
2 890 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Collioure
Rues les plus chères
Route de Port-Vendres6 510 €
Résidence les Rocades6 000 €
Résidence Grand Large5 890 €
Lot les Hauts de Collioure5 797 €
Résidence Hotel5 708 €
Rues les moins chères
Lotissement les Costes3 624 €
Route du Pla de Las Fourques3 666 €
Rue Colbert3 740 €
Rue Jules Michelet3 750 €
La Cadenisse3 962 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 42 rues couvertes à Collioure.
Performance énergétique et prix
5.8 % des 965 logements diagnostiqués à Collioure sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Collioure est de 4 875 €/m² pour un appartement et 4 524 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Collioure ?
Le prix médian au m² à Collioure a évolué de +7.2 % sur un an et de +7.5 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Collioure par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Collioure est 50 % plus élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Collioure ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Collioure ?
Pour un logement de 41 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 310 € (étiquette A) à 2 890 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 2 000 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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