Meurthe-et-Moselle (54)
Prix immobilier à Colombey Les Belles
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Colombey Les Belles, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Colombey Les Belles
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 108 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Colombey Les Belles
- Chemin du Clesson1 676 €
- Rue St Hubert1 423 €
- Gr Grande Rue1 419 €
- Rue Hordal du Lys1 342 €
- Rue Jeanne d Arc1 324 €
- Rue St Martin777 €
- Gr Grande Rue791 €
- Rue de la Deuille816 €
- Rue Alexandre 3887 €
- Rue des Reitres944 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 15 rues couvertes à Colombey Les Belles.
Voir toutes les rues analysées à Colombey Les Belles (15)
- Chemin du Clesson · 1 676 €/m²
- Gr Grande Rue · 1 419 €/m²
- Gr Grande Rue · 791 €/m²
- Place de l Hotel de Ville · 1 132 €/m²
- Rue Alexandre 3 · 887 €/m²
- Rue Andre David · 1 139 €/m²
- Rue Carnot · 1 144 €/m²
- Rue de la Deuille · 816 €/m²
- Rue de Merigny · 1 242 €/m²
- Rue des Reitres · 944 €/m²
- Rue Etienne Olry · 1 296 €/m²
- Rue Hordal du Lys · 1 342 €/m²
- Rue Jeanne d Arc · 1 324 €/m²
- Rue St Hubert · 1 423 €/m²
- Rue St Martin · 777 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Colombey Les Belles : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 7,3 €/m² | 6,0 €/m² à 8,9 €/m² | 7,8 % |
| Appartement T1-T2 | 9,4 €/m² | 7,5 €/m² à 11,7 €/m² | 10,0 % |
| Appartement T3 et plus | 6,5 €/m² | 5,0 €/m² à 8,3 €/m² | 6,9 % |
| Maison | 7,9 €/m² | 6,3 €/m² à 9,9 €/m² | 8,2 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Colombey Les Belles
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 5,8 % de logements vacants, le marché de Colombey Les Belles est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Colombey Les Belles, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
10.3 % des 474 logements diagnostiqués à Colombey Les Belles sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Voir les statistiques DPE complètes de Colombey Les Belles →
Questions fréquentes : prix à Colombey Les Belles
Quel est le prix au m² à Colombey Les Belles ?
L'immobilier est-il cher à Colombey Les Belles par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Colombey Les Belles ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Colombey Les Belles ?
Quel est le loyer au m² à Colombey Les Belles ?
Le marché immobilier de Colombey Les Belles est-il actif ?
Vous vendez un bien à Colombey Les Belles ?
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