Haute-Garonne (31)
Prix immobilier à Colomiers
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Colomiers, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Colomiers
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 62 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Colomiers
- Allée des Alpilles3 734 €
- Allée Mady de la Giraudiere3 580 €
- Allée du Mercantour3 450 €
- Allée du Gers3 272 €
- Chemin des Marots3 272 €
- Allée de Cerdagne1 453 €
- Allée des Monts d Olmes1 540 €
- Place de Camargue1 584 €
- Allée du Couserans1 595 €
- Allée de l Aspin1 635 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Colomiers.
Voir toutes les rues analysées à Colomiers (80)
- Allée Antoine Bourdelle · 3 255 €/m²
- Allée d Aquitaine · 2 513 €/m²
- Allée d Occitanie · 2 840 €/m²
- Allée de Cerdagne · 1 453 €/m²
- Allée de l Aspin · 1 635 €/m²
- Allée de l Auvergne · 1 859 €/m²
- Allée de l Oise · 1 700 €/m²
- Allée de l Oratoire · 2 154 €/m²
- Allée de l Ormeau · 2 657 €/m²
- Allée de la Bresse · 2 633 €/m²
- Allée de la Cote d Or · 2 354 €/m²
- Allée de la Garonnette · 2 444 €/m²
- Allée de la Quillane · 2 727 €/m²
- Allée de Naurouze · 2 931 €/m²
- Allée de Pierredon · 1 966 €/m²
- Allée des Alpilles · 3 734 €/m²
- Allée des Mauges · 3 168 €/m²
- Allée des Monts d Olmes · 1 540 €/m²
- Allée des Orientales · 2 521 €/m²
- Allée des Pyrenees · 2 713 €/m²
- Allée des Tamaris · 2 666 €/m²
- Allée du Bearn · 1 867 €/m²
- Allée du Carlitte · 2 949 €/m²
- Allée du Chateau · 3 014 €/m²
- Allée du Comminges · 2 837 €/m²
- Allée du Couserans · 1 595 €/m²
- Allée du Falcou · 2 790 €/m²
- Allée du Gers · 3 272 €/m²
- Allée du Gevaudan · 2 740 €/m²
- Allée du Maconnais · 2 748 €/m²
- Allée du Mercantour · 3 450 €/m²
- Allée du Mont Ventoux · 2 954 €/m²
- Allée du Morbihan · 2 772 €/m²
- Allée du Perigord · 1 880 €/m²
- Allée du Pigeonnier · 2 992 €/m²
- Allée du Plantaurel · 2 951 €/m²
- Allée du Rouergue · 2 586 €/m²
- Allée du Roussillon · 2 930 €/m²
- Allée du Sidobre · 2 775 €/m²
- Allée du Valois · 2 542 €/m²
- Allée du Vivarais · 2 859 €/m²
- Allée Gabriel Faure · 2 540 €/m²
- Allée Georges Brassens · 2 905 €/m²
- Allée Jean Dufour · 2 950 €/m²
- Allée Mady de la Giraudiere · 3 580 €/m²
- Allée Marie Cazin · 2 650 €/m²
- Allée Maurice Ravel · 2 717 €/m²
- Allée Rene Descartes · 2 661 €/m²
- Allée Viviane Romance · 2 710 €/m²
- Avenue de Monturon · 3 215 €/m²
- Avenue des Marots · 2 903 €/m²
- Avenue du Louron · 2 798 €/m²
- Avenue Henri Martin · 2 729 €/m²
- Boulevard de l Ouest · 2 936 €/m²
- Boulevard de Pibrac · 2 560 €/m²
- Boulevard Jean Auguste Ingres · 2 739 €/m²
- Boulevard Victor Hugo · 2 525 €/m²
- Chemin d en Sigal · 3 139 €/m²
- Chemin de la Save · 2 500 €/m²
- Chemin de Saint Clar · 2 359 €/m²
- Chemin des Marots · 3 272 €/m²
- Chemin du Garroussal · 2 616 €/m²
- Chemin du Page · 2 554 €/m²
- Chemin du Rieu · 2 908 €/m²
- Esp de Monturon · 2 815 €/m²
- Passage de la Margeride · 1 782 €/m²
- Passage du Languedoc · 1 651 €/m²
- Passage Paul Valery · 2 727 €/m²
- Pch Petit Chemin de L'armurie · 2 829 €/m²
- Place de Camargue · 1 584 €/m²
- Place de l Aigoual · 1 773 €/m²
- Place de l Aveyron · 1 840 €/m²
- Place du Val d Aran · 1 688 €/m²
- Rue d Auch · 2 788 €/m²
- Rue de Limogne · 2 856 €/m²
- Rue de Provence · 1 757 €/m²
- Rue du Fort · 2 818 €/m²
- Rue du Minervois · 1 746 €/m²
- Rue du Prat · 2 802 €/m²
- Rue Gilet · 2 679 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Colomiers : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 12,7 €/m² | 11,1 €/m² à 14,5 €/m² | 5,9 % |
| Appartement T1-T2 | 14,6 €/m² | 13,1 €/m² à 16,3 €/m² | 6,8 % |
| Appartement T3 et plus | 11,3 €/m² | 9,8 €/m² à 13,2 €/m² | 5,3 % |
| Maison | 11,8 €/m² | 9,4 €/m² à 14,8 €/m² | 4,5 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Colomiers
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 1,1 % de logements vacants, le marché de Colomiers est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Colomiers, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
1.4 % des 9 693 logements diagnostiqués à Colomiers sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Colomiers
Quel est le prix au m² à Colomiers ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Colomiers ?
L'immobilier est-il cher à Colomiers par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Colomiers ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Colomiers ?
Quel est le loyer au m² à Colomiers ?
Le marché immobilier de Colomiers est-il actif ?
Vous vendez un bien à Colomiers ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.