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Morbihan (56)

Prix immobilier à Colpo

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Colpo, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.

Prix de l'immobilier à Colpo

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).

Appartements24 ventesFiabilité
2 465 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 706 et 3 650 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
3 ans
Depuis 2021
3,5 k€2,6 k€1,8 k€202120232025
vs Morbihan
-23%
vs France
-24%
Bien de 43 m²
105 000 €
Activité du marché
~5 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
2 465
T2
3 123

Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.

Maisons542 ventesFiabilité
2 454 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 928 et 2 913 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +4.6%
3 ans
-7%
Depuis 2021
▲ +13.3%
2,8 k€2,5 k€2,2 k€20212022202320242025
vs Morbihan
-2%
vs France
+15%
Bien de 99 m²
243 000 €
Activité du marché
~108 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
3 457
T2
2 438
T3
2 500
T4
2 543
T5+
2 354
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 99

A
740
B
1 340
C
2 150
D
3 190
E
4 310
F
5 570
G
6 980

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Prix au m² par rue à Colpo

Rues les plus chères
  • Rue de l Harmonie3 540
  • Rue Guernanderf3 352
  • Route Queneah Gwen3 344
  • Rue de la Madeleine3 111
  • Rue de Kerante2 954
Rues les moins chères
  • Rue Marechal Leclerc1 037
  • Résidence de la Pommeraie1 253
  • Rue de la Bourdonnaye1 568
  • Rue de la Lande2 012
  • Rue du Loch2 012

Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 29 rues couvertes à Colpo.

Performance énergétique et prix

9.3 % des 1 233 logements diagnostiqués à Colpo sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de Colpo

Questions fréquentes : prix à Colpo

Quel est le prix au m² à Colpo ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Colpo est de 2 465 €/m² pour un appartement et 2 454 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
L'immobilier est-il cher à Colpo par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Colpo est 24 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Colpo ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Colpo ?
Pour un logement de 99 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 740 € (étiquette A) à 6 980 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 830 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

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