Haute-Vienne (87)
Prix immobilier à Compreignac
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Compreignac, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Compreignac
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 88 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Compreignac
- Avenue de la Gare1 610 €
- Crumaud1 600 €
- Le Couvent1 589 €
- Rue du 19 Mars 19621 587 €
- L Age1 522 €
- Le Bourg531 €
- Rue du 19 Mars 1962615 €
- Avenue du Huit Mai 1945849 €
- Rue Sainte Anne1 023 €
- Rue de la Querelle1 110 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 17 rues couvertes à Compreignac.
Voir toutes les rues analysées à Compreignac (17)
- Avenue de la Gare · 1 135 €/m²
- Avenue de la Gare · 1 610 €/m²
- Avenue du Huit Mai 1945 · 849 €/m²
- Avenue Jean Moulin · 1 380 €/m²
- Chatenet Maussan · 1 244 €/m²
- Crumaud · 1 600 €/m²
- Impasse des Jardins · 1 317 €/m²
- L Age · 1 522 €/m²
- Le Bourg · 531 €/m²
- Le Couvent · 1 589 €/m²
- Maison Rouge · 1 387 €/m²
- Puymenier · 1 343 €/m²
- Rue de la Querelle · 1 110 €/m²
- Rue du 19 Mars 1962 · 615 €/m²
- Rue du 19 Mars 1962 · 1 587 €/m²
- Rue du Stade · 1 195 €/m²
- Rue Sainte Anne · 1 023 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Compreignac : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 9,0 €/m² | 7,5 €/m² à 10,9 €/m² | n.c. |
| Appartement T1-T2 | 9,1 €/m² | 7,2 €/m² à 11,3 €/m² | n.c. |
| Appartement T3 et plus | 7,5 €/m² | 6,0 €/m² à 9,4 €/m² | n.c. |
| Maison | 8,2 €/m² | 6,6 €/m² à 10,2 €/m² | 8,3 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Compreignac
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Compreignac, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
30 % des 793 logements diagnostiqués à Compreignac sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Compreignac
Quel est le prix au m² à Compreignac ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Compreignac ?
L'immobilier est-il cher à Compreignac par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Compreignac ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Compreignac ?
Quel est le loyer au m² à Compreignac ?
Le marché immobilier de Compreignac est-il actif ?
Vous vendez un bien à Compreignac ?
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