Finistère (29)
Prix immobilier à Concarneau
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Concarneau, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Concarneau
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 96 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Concarneau
- Rue Lucien Hascoet5 376 €
- Rue des Sables Blancs5 368 €
- Allée du Fort5 270 €
- Avenue du Dorlett5 000 €
- Boulevard Katerine Wylie4 800 €
- Rue du Poteau Vert1 805 €
- Rue de Stang Argant1 925 €
- Rue Victoire Daubie2 025 €
- Rue Saint Jacques2 111 €
- Rue de Kerose2 132 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Concarneau.
Voir toutes les rues analysées à Concarneau (80)
- Allée du Fort · 5 270 €/m²
- Avenue Alain le Lay · 2 352 €/m²
- Avenue de la Gare · 2 632 €/m²
- Avenue du Cabellou · 3 354 €/m²
- Avenue du Dorlett · 5 000 €/m²
- Avenue Pierre Gueguin · 2 736 €/m²
- Avenue Pierre Nicolas · 2 232 €/m²
- Boulevard Bougainville · 3 624 €/m²
- Boulevard Katerine Wylie · 4 800 €/m²
- Impasse Courbet · 3 739 €/m²
- Impasse de la Trinquette · 3 588 €/m²
- Impasse des Alouettes · 2 759 €/m²
- Impasse des Arbousiers · 2 896 €/m²
- Impasse des Poivriers · 3 746 €/m²
- Impasse Flora Tristan · 2 914 €/m²
- Impasse Maryse Bastie · 3 390 €/m²
- Impasse Olympe de Gouges · 3 167 €/m²
- Place Louise Burel · 3 268 €/m²
- Rue Amiral Courbet · 2 933 €/m²
- Rue Bayard · 3 025 €/m²
- Rue Chant des Oiseaux · 2 866 €/m²
- Rue Colbert · 2 801 €/m²
- Rue Colonel Moll · 3 103 €/m²
- Rue Courcy · 2 924 €/m²
- Rue de Belle Ile en Mer · 4 495 €/m²
- Rue de Coat Bihan · 3 820 €/m²
- Rue de Garlodic · 2 823 €/m²
- Rue de Kerbleiz · 3 164 €/m²
- Rue de Kerhelene · 2 448 €/m²
- Rue de Kerneach · 2 642 €/m²
- Rue de Kerose · 2 132 €/m²
- Rue de Kerviniou · 2 888 €/m²
- Rue de la Liberation · 3 004 €/m²
- Rue de la Nouvelle Heloise · 4 144 €/m²
- Rue de Lanriec · 2 669 €/m²
- Rue de Penhars · 3 053 €/m²
- Rue de Pennanguer · 3 217 €/m²
- Rue de Stang Argant · 1 925 €/m²
- Rue de Tregunc · 2 407 €/m²
- Rue des Cerisiers · 2 506 €/m²
- Rue des Chenes · 2 256 €/m²
- Rue des Ecoles · 3 078 €/m²
- Rue des Goelands · 2 880 €/m²
- Rue des Lauriers · 3 863 €/m²
- Rue des Magnolias · 3 272 €/m²
- Rue des Mesanges · 2 515 €/m²
- Rue des Pinsons · 2 245 €/m²
- Rue des Roses · 2 666 €/m²
- Rue des Sables Blancs · 5 368 €/m²
- Rue du Poteau Vert · 1 805 €/m²
- Rue du Rouz · 2 571 €/m²
- Rue Dumont d Urville · 2 700 €/m²
- Rue Duperre · 2 777 €/m²
- Rue Dupetit Thouars · 2 474 €/m²
- Rue Ernest Renan · 3 666 €/m²
- Rue Esprit Jourdain · 4 516 €/m²
- Rue Gaston Bonnier · 3 743 €/m²
- Rue General Morvan · 2 727 €/m²
- Rue Georges Clemenceau · 2 803 €/m²
- Rue Jean Bart · 3 575 €/m²
- Rue Jean de la Fontaine · 3 107 €/m²
- Rue Jean Rospart · 4 333 €/m²
- Rue Jos Parker · 3 349 €/m²
- Rue Joseph Berthou · 3 302 €/m²
- Rue Laperouse · 3 157 €/m²
- Rue Lavoisier · 3 461 €/m²
- Rue Lucien Hascoet · 5 376 €/m²
- Rue Malakoff · 3 365 €/m²
- Rue Marechal Leclerc · 3 316 €/m²
- Rue Marguerite Duras · 2 336 €/m²
- Rue Mauduit Duplessis · 4 100 €/m²
- Rue Max Jacob · 2 910 €/m²
- Rue Prof Legendre · 2 376 €/m²
- Rue Saint Jacques · 2 111 €/m²
- Rue Saint Riou · 2 269 €/m²
- Rue Sarah Bernhard · 3 369 €/m²
- Rue Victoire Daubie · 2 025 €/m²
- Rue Victor Hugo · 4 772 €/m²
- Rue Yves le Gall · 4 122 €/m²
- Rue Yves Trichard · 2 685 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Concarneau : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 12,4 €/m² | 10,1 €/m² à 15,4 €/m² | 4,6 % |
| Appartement T1-T2 | 15,7 €/m² | 12,8 €/m² à 19,2 €/m² | 5,8 % |
| Appartement T3 et plus | 11,0 €/m² | 8,9 €/m² à 13,8 €/m² | 4,1 % |
| Maison | 10,9 €/m² | 8,8 €/m² à 13,5 €/m² | 4,4 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Concarneau
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Concarneau, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
6.8 % des 6 192 logements diagnostiqués à Concarneau sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Concarneau
Quel est le prix au m² à Concarneau ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Concarneau ?
L'immobilier est-il cher à Concarneau par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Concarneau ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Concarneau ?
Quel est le loyer au m² à Concarneau ?
Le marché immobilier de Concarneau est-il actif ?
Vous vendez un bien à Concarneau ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.