Gers (32)
Prix immobilier à Condom
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Condom, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Condom
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 100 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Condom
- Route d Agen1 904 €
- Lot du Plate1 767 €
- Allée du Canal1 628 €
- Avenue de Prouillan1 453 €
- Route de Mezin1 437 €
- Au Village457 €
- Rue de la Honlade468 €
- Rue de la Republique476 €
- Rue Barlet531 €
- Gr Grand 'rue655 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 33 rues couvertes à Condom.
Voir toutes les rues analysées à Condom (33)
- Allée du Canal · 1 628 €/m²
- Au Village · 457 €/m²
- Avenue d Aquitaine · 1 277 €/m²
- Avenue de Grunberg · 1 319 €/m²
- Avenue de Prouillan · 1 453 €/m²
- Avenue de Toro · 1 200 €/m²
- Avenue des Mousquetaires · 944 €/m²
- Avenue des Pyrenees · 1 061 €/m²
- Avenue Mal Joffre · 1 230 €/m²
- Avenue Victor Hugo · 1 082 €/m²
- Boulevard Clemenceau · 1 118 €/m²
- Boulevard de la Liberation · 937 €/m²
- Boulevard Monplaisir · 1 209 €/m²
- Boulevard St-Jacques · 1 252 €/m²
- Boulevard St-Michel · 1 324 €/m²
- Cité Sainte Claire · 1 433 €/m²
- Gr Grand 'rue · 655 €/m²
- Lot du Plate · 1 767 €/m²
- Route d Agen · 1 904 €/m²
- Route de Mezin · 1 437 €/m²
- Rue Aristide Briand · 1 255 €/m²
- Rue Barlet · 531 €/m²
- Rue Bonnemaison · 1 222 €/m²
- Rue de l Esplanade · 1 269 €/m²
- Rue de la Honlade · 468 €/m²
- Rue de la Republique · 476 €/m²
- Rue des Armuriers · 1 114 €/m²
- Rue des Ecoles · 806 €/m²
- Rue Duprat · 1 171 €/m²
- Rue Dutoya · 962 €/m²
- Rue Gambetta · 1 058 €/m²
- Rue Gavarret · 901 €/m²
- Rue Jules Ferry · 1 190 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Condom : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 8,4 €/m² | 6,7 €/m² à 10,6 €/m² | 9,0 % |
| Appartement T1-T2 | 10,6 €/m² | 8,4 €/m² à 13,4 €/m² | 11,4 % |
| Appartement T3 et plus | 7,4 €/m² | 5,8 €/m² à 9,4 €/m² | 7,9 % |
| Maison | 6,9 €/m² | 5,3 €/m² à 9,2 €/m² | 6,4 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Condom
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 18,6 % de logements vacants, le marché de Condom est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Condom, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
9.6 % des 1 994 logements diagnostiqués à Condom sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Condom
Quel est le prix au m² à Condom ?
L'immobilier est-il cher à Condom par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Condom ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Condom ?
Quel est le loyer au m² à Condom ?
Le marché immobilier de Condom est-il actif ?
Vous vendez un bien à Condom ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.