Charente (16)
Prix immobilier à Confolens
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Confolens, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Confolens
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 86 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Confolens
- Allée des Peupliers1 547 €
- Chez Patri1 296 €
- Boulevard Jean Jaures1 214 €
- Rue Dom Rivet de la Grange1 083 €
- Route D'angouleme1 059 €
- Rue Saint Barthelemy410 €
- Route de Saint Germain570 €
- Route des Lavandieres571 €
- Rue Fontaine de Guimard615 €
- Rue des Buttes616 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 23 rues couvertes à Confolens.
Voir toutes les rues analysées à Confolens (23)
- Allée des Peupliers · 1 547 €/m²
- Boulevard Jean Jaures · 1 214 €/m²
- Chez Patri · 1 296 €/m²
- Grand Rue · 847 €/m²
- Grand'rue · 1 022 €/m²
- Place du Chp de Foire St Michel · 884 €/m²
- Route D'angouleme · 1 059 €/m²
- Route de Confolens · 771 €/m²
- Route de la Parlie · 1 024 €/m²
- Route de Manot · 1 004 €/m²
- Route de Saint Germain · 570 €/m²
- Route des Lavandieres · 571 €/m²
- Rue Auguste Duclaud · 689 €/m²
- Rue de la Republique · 842 €/m²
- Rue des Buttes · 616 €/m²
- Rue Dom Rivet de la Grange · 1 083 €/m²
- Rue du Moulin · 751 €/m²
- Rue Ferrade · 735 €/m²
- Rue Fontaine de Guimard · 615 €/m²
- Rue Principale · 684 €/m²
- Rue Saint Barthelemy · 410 €/m²
- Rue Theophile Gibouin · 696 €/m²
- Rue Victor Hugo · 1 006 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Confolens : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 8,0 €/m² | 6,1 €/m² à 10,4 €/m² | n.c. |
| Appartement T1-T2 | 9,4 €/m² | 7,2 €/m² à 12,4 €/m² | n.c. |
| Appartement T3 et plus | 6,8 €/m² | 5,3 €/m² à 8,6 €/m² | n.c. |
| Maison | 6,2 €/m² | 4,7 €/m² à 8,2 €/m² | 8,9 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Confolens
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 22 % de logements vacants, le marché de Confolens est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Confolens, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
20.4 % des 1 256 logements diagnostiqués à Confolens sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Confolens
Quel est le prix au m² à Confolens ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Confolens ?
L'immobilier est-il cher à Confolens par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Confolens ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Confolens ?
Quel est le loyer au m² à Confolens ?
Le marché immobilier de Confolens est-il actif ?
Vous vendez un bien à Confolens ?
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