Aude (11)
Prix immobilier à Conques Sur Orbiel
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Conques Sur Orbiel, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Conques Sur Orbiel
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 90 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Conques Sur Orbiel
- Rue Alphonse Daudet2 438 €
- Rue du Thym2 301 €
- Rue du Mistral2 148 €
- Lot Hameau de L'orient2 090 €
- Rue Georges Brassens2 048 €
- Le Village482 €
- Rue des Fours579 €
- Le Village812 €
- Le Village875 €
- Rue de la Fontaine881 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 48 rues couvertes à Conques Sur Orbiel.
Voir toutes les rues analysées à Conques Sur Orbiel (48)
- Avenue de la Montagne Noire · 1 083 €/m²
- Avenue du Minervois · 1 816 €/m²
- Boulevard E. Zola · 1 955 €/m²
- Carrassiere · 1 514 €/m²
- Croix Saint-James · 1 692 €/m²
- Enc du Chateau · 1 126 €/m²
- Gr Grand'rue · 1 685 €/m²
- Impasse Chateau D'eau · 1 790 €/m²
- Impasse de L'orbiel · 1 230 €/m²
- Impasse des Cathares · 1 195 €/m²
- Le Village · 875 €/m²
- Le Village · 1 095 €/m²
- Le Village · 1 093 €/m²
- Le Village · 812 €/m²
- Le Village · 1 081 €/m²
- Le Village · 1 228 €/m²
- Le Village · 894 €/m²
- Le Village · 482 €/m²
- Le Village · 892 €/m²
- Lot Hameau de L'orient · 2 090 €/m²
- Lot le Cabagnol · 1 656 €/m²
- Lot les Jardins du Moulin · 1 915 €/m²
- Lot les Villas de Gailhenc · 1 614 €/m²
- Place de L'arounel · 1 203 €/m²
- Route de Cuxac Cabardes · 1 259 €/m²
- Rue Alphonse Daudet · 2 438 €/m²
- Rue de la Condamine · 1 688 €/m²
- Rue de la Fontaine · 881 €/m²
- Rue de la Seize · 1 716 €/m²
- Rue des Camelias · 1 660 €/m²
- Rue des Carriers · 1 531 €/m²
- Rue des Coquelicots · 1 902 €/m²
- Rue des Fours · 579 €/m²
- Rue des Piniers · 1 200 €/m²
- Rue du 19 Mars · 1 431 €/m²
- Rue du 8 Aout 1944 · 1 436 €/m²
- Rue du Commerce · 980 €/m²
- Rue du Marin · 1 212 €/m²
- Rue du Mistral · 2 148 €/m²
- Rue du Pin Parasol · 1 959 €/m²
- Rue du Thou · 1 348 €/m²
- Rue du Thym · 2 301 €/m²
- Rue Emile Zola · 987 €/m²
- Rue Gabriel Peri · 1 201 €/m²
- Rue Georges Brassens · 2 048 €/m²
- Rue Haute · 1 203 €/m²
- Rue Jean Ferrat · 2 008 €/m²
- Rue Marguerite Yourcenar · 2 036 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Conques Sur Orbiel : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 9,4 €/m² | 7,5 €/m² à 11,8 €/m² | 6,3 % |
| Appartement T1-T2 | 10,8 €/m² | 8,8 €/m² à 13,2 €/m² | 7,2 % |
| Appartement T3 et plus | 7,8 €/m² | 6,5 €/m² à 9,5 €/m² | 5,2 % |
| Maison | 8,8 €/m² | 6,2 €/m² à 12,5 €/m² | 7,5 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Conques Sur Orbiel
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 10,2 % de logements vacants, le marché de Conques Sur Orbiel est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Conques Sur Orbiel, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
3.2 % des 1 378 logements diagnostiqués à Conques Sur Orbiel sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Conques Sur Orbiel
Quel est le prix au m² à Conques Sur Orbiel ?
L'immobilier est-il cher à Conques Sur Orbiel par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Conques Sur Orbiel ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Conques Sur Orbiel ?
Quel est le loyer au m² à Conques Sur Orbiel ?
Le marché immobilier de Conques Sur Orbiel est-il actif ?
Vous vendez un bien à Conques Sur Orbiel ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.