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Prix immobilier à Contrexéville
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Contrexéville, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Contrexéville
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 94 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Contrexéville
- Rue Lucie Aubrac2 152 €
- Rue Jean Moulin1 689 €
- Rue des Fourneaux1 107 €
- Rue Salabery1 049 €
- Rue Ziwer Pacha1 039 €
- Rue de la Corvee397 €
- Rue de Bretagne533 €
- Rue Sainte Anne583 €
- Rue du Gal Hirschauer597 €
- Allée des Charmilles638 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 19 rues couvertes à Contrexéville.
Voir toutes les rues analysées à Contrexéville (19)
- Allée des Alisiers · 655 €/m²
- Allée des Charmilles · 638 €/m²
- Avenue du Bois d Hazau · 881 €/m²
- Rue de Bretagne · 533 €/m²
- Rue de Grand Bois · 764 €/m²
- Rue de Jubaru · 825 €/m²
- Rue de la Corvee · 397 €/m²
- Rue de la Corvee Vanchere · 788 €/m²
- Rue des Fourneaux · 1 107 €/m²
- Rue du Docteur Thouvenel · 822 €/m²
- Rue du Four · 869 €/m²
- Rue du Gal Hirschauer · 597 €/m²
- Rue du Haut Veze · 689 €/m²
- Rue Francois de Neufchateau · 861 €/m²
- Rue Jean Moulin · 1 689 €/m²
- Rue Lucie Aubrac · 2 152 €/m²
- Rue Sainte Anne · 583 €/m²
- Rue Salabery · 1 049 €/m²
- Rue Ziwer Pacha · 1 039 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Contrexéville : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 9,5 €/m² | 7,4 €/m² à 12,2 €/m² | 15,8 % |
| Appartement T1-T2 | 10,8 €/m² | 8,1 €/m² à 14,3 €/m² | 17,9 % |
| Appartement T3 et plus | 7,2 €/m² | 5,7 €/m² à 9,2 €/m² | 12,0 % |
| Maison | 6,1 €/m² | 4,8 €/m² à 7,8 €/m² | 7,3 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Contrexéville
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 13,6 % de logements vacants, le marché de Contrexéville est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Contrexéville, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
8.1 % des 1 589 logements diagnostiqués à Contrexéville sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Contrexéville
Quel est le prix au m² à Contrexéville ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Contrexéville ?
L'immobilier est-il cher à Contrexéville par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Contrexéville ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Contrexéville ?
Quel est le loyer au m² à Contrexéville ?
Le marché immobilier de Contrexéville est-il actif ?
Vous vendez un bien à Contrexéville ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.