Pas-de-Calais (62)
Prix immobilier à Coquelles
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Coquelles, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Coquelles
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 96 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Coquelles
- 2 952 €
- 2 724 €
- 2 678 €
- 2 654 €
- 2 539 €
- 1 290 €
- 1 604 €
- 1 856 €
- 1 887 €
- 1 980 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 22 rues couvertes à Coquelles.
Louer à Coquelles : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 11,0 €/m² | 8,6 €/m² à 14,0 €/m² | 5,5 % |
| Appartement T1-T2 | 13,8 €/m² | 11,1 €/m² à 17,2 €/m² | 7,0 % |
| Appartement T3 et plus | 9,1 €/m² | 7,4 €/m² à 11,2 €/m² | 4,6 % |
| Maison | 9,5 €/m² | 8,1 €/m² à 11,2 €/m² | 5,0 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Performance énergétique et prix
7.8 % des 748 logements diagnostiqués à Coquelles sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Coquelles
Quel est le prix au m² à Coquelles ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Coquelles ?
L'immobilier est-il cher à Coquelles par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Coquelles ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Coquelles ?
Quel est le loyer au m² à Coquelles ?
Vous vendez un bien à Coquelles ?
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