Loire-Atlantique (44)
Prix immobilier à Cordemais
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Cordemais, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Cordemais
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 98 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Cordemais
- Impasse des Airelles3 540 €
- Rue du Miron3 539 €
- Chemin de la Garotine3 526 €
- Boulevard du General Leclerc3 468 €
- Rue des Hortensias3 398 €
- Rue D'appee1 878 €
- Rue de la Paix1 890 €
- Rue de la Gorge Seche2 176 €
- Rue du Commerce2 214 €
- Rue Jeanne d Arc2 273 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 47 rues couvertes à Cordemais.
Voir toutes les rues analysées à Cordemais (47)
- Allée des Airelles · 3 023 €/m²
- Allée des Lauriers · 2 903 €/m²
- Avenue des Camelias · 3 127 €/m²
- Avenue des Sports · 2 776 €/m²
- Boulevard de la Liberation · 3 174 €/m²
- Boulevard de Villeneuve · 2 869 €/m²
- Boulevard du General Leclerc · 3 468 €/m²
- Chemin de la Briantiere · 2 931 €/m²
- Chemin de la Garotine · 3 526 €/m²
- Impasse des Airelles · 3 540 €/m²
- Impasse des Sorbiers · 3 193 €/m²
- Impasse Gutenberg · 3 068 €/m²
- La Haymionniere · 3 294 €/m²
- La Herguenais · 2 680 €/m²
- Route de la Baie Vc8 · 2 922 €/m²
- Route de la Clunais · 3 200 €/m²
- Rue Anne de Bretagne · 2 538 €/m²
- Rue Aristide Briand · 2 381 €/m²
- Rue Auguste Renoir · 2 757 €/m²
- Rue Auguste Rodin · 2 883 €/m²
- Rue D'appee · 1 878 €/m²
- Rue de l Hertaudiere · 2 840 €/m²
- Rue de la Chezine · 3 089 €/m²
- Rue de la Gorge Seche · 2 176 €/m²
- Rue de la Loire · 2 344 €/m²
- Rue de la Maison Blanche · 3 101 €/m²
- Rue de la Paix · 1 890 €/m²
- Rue de la Valiniere · 3 043 €/m²
- Rue de Nantes · 2 482 €/m²
- Rue de Nantes · 3 178 €/m²
- Rue des Argousiers · 3 063 €/m²
- Rue des Courlis · 3 033 €/m²
- Rue des Hortensias · 3 398 €/m²
- Rue des Templiers · 2 919 €/m²
- Rue du Calvaire · 2 357 €/m²
- Rue du Commerce · 2 214 €/m²
- Rue du Laboureur · 2 937 €/m²
- Rue du Miron · 3 539 €/m²
- Rue du Petit Prince · 2 833 €/m²
- Rue du Pressoir · 3 307 €/m²
- Rue du Sillon · 2 887 €/m²
- Rue du Temple · 2 919 €/m²
- Rue du Val de la Bruniere · 3 373 €/m²
- Rue Georges Bonnet · 2 375 €/m²
- Rue Jeanne d Arc · 2 273 €/m²
- Rue Jules Paressant · 2 913 €/m²
- Rue Lafayette · 3 222 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Cordemais : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 11,9 €/m² | 10,4 €/m² à 13,5 €/m² | 4,9 % |
| Appartement T1-T2 | 13,6 €/m² | 11,5 €/m² à 16,1 €/m² | 5,6 % |
| Appartement T3 et plus | 10,2 €/m² | 8,4 €/m² à 12,3 €/m² | 4,2 % |
| Maison | 10,6 €/m² | 8,5 €/m² à 13,2 €/m² | 4,4 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Cordemais
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 4,9 % de logements vacants, le marché de Cordemais est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Cordemais, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
7.9 % des 2 488 logements diagnostiqués à Cordemais sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Cordemais
Quel est le prix au m² à Cordemais ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Cordemais ?
L'immobilier est-il cher à Cordemais par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Cordemais ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Cordemais ?
Quel est le loyer au m² à Cordemais ?
Le marché immobilier de Cordemais est-il actif ?
Vous vendez un bien à Cordemais ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.