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Val-d'Oise (95)

Prix immobilier à Cormeilles En Parisis

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Cormeilles En Parisis, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.

Prix de l'immobilier à Cormeilles En Parisis

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).

Appartements739 ventesFiabilité
4 328 €/m² médian
50 % des ventes entre 3 764 et 4 830 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +3.5%
3 ans
-2.3%
Depuis 2021
▲ +1%
4,5 k€4,3 k€4,2 k€20212022202320242025
vs Val-d'Oise
+33%
vs France
+33%
Bien de 52 m²
225 000 €
Activité du marché
~148 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
4 800
T2
4 477
T3
4 193
T4
3 950
T5+
3 787
Maisons843 ventesFiabilité
4 574 €/m² médian
50 % des ventes entre 3 970 et 5 211 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
-5.7%
3 ans
-11.3%
Depuis 2021
-6.9%
4,8 k€4,5 k€4,3 k€20212022202320242025
vs Val-d'Oise
+24%
vs France
+113%
Bien de 95 m²
435 000 €
Activité du marché
~169 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
5 810
T3
5 115
T4
4 632
T5+
4 316
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 95

A
710
B
1 280
C
2 070
D
3 060
E
4 130
F
5 340
G
6 700

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Prix au m² par rue à Cormeilles En Parisis

Rues les plus chères
  • Rue de la Mardelle5 943
  • Rue Rouget de l Isle5 227
  • Rue de Verdun5 208
  • Rue Paul Leboucher5 134
  • Rue des Rousselins5 038
Rues les moins chères
  • Rue des Tartres3 104
  • Rue Pierre Brossolette3 278
  • Rue Guy Patin3 360
  • Rue Francis Carton3 682
  • Rue Cezanne3 697

Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Cormeilles En Parisis.

Performance énergétique et prix

14.1 % des 4 756 logements diagnostiqués à Cormeilles En Parisis sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de Cormeilles En Parisis

Questions fréquentes : prix à Cormeilles En Parisis

Quel est le prix au m² à Cormeilles En Parisis ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Cormeilles En Parisis est de 4 328 €/m² pour un appartement et 4 574 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Cormeilles En Parisis ?
Le prix médian au m² à Cormeilles En Parisis a évolué de +3.5 % sur un an et de -2.3 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Cormeilles En Parisis par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Cormeilles En Parisis est 33 % plus élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Cormeilles En Parisis ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Cormeilles En Parisis ?
Pour un logement de 95 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 710 € (étiquette A) à 6 700 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 630 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

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