Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Corte, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Corte
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements314 ventesFiabilité
2 695 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 014 et 3 231 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -1.8%
3 ans
▲ +1%
Depuis 2021
▲ +4.2%
vs Corse
n.d.
vs France
-17%
Bien de 47 m²
≈ 127 000 €
Activité du marché
~63 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
2 973 €
T2
3 008 €
T3
2 372 €
T4
2 300 €
T5+
2 006 €
Maisons51 ventesFiabilité
2 400 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 751 et 2 969 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +21.7%
3 ans
▲ +8.5%
Depuis 2021
▲ +0.5%
vs Corse
n.d.
vs France
+12%
Bien de 95 m²
≈ 228 000 €
Activité du marché
~10 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
3 125 €
T2
3 055 €
T3
2 350 €
T4
2 577 €
T5+
2 120 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 47 m²
A
350 €
B
630 €
C
1 020 €
D
1 520 €
E
2 040 €
F
2 640 €
G
3 310 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Corte
Rues les plus chères
Résidence U Rotondu3 811 €
Avenue du Pont de l Orta3 607 €
Résidence Goria3 413 €
Résidence Perru3 350 €
Gare3 222 €
Rues les moins chères
Colombo1 667 €
Des Quatre Fontaines1 777 €
Rue du Prof Santiaggi2 000 €
Résidence Bertrand Porette2 023 €
Avenue du 9 Septembre2 081 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 21 rues couvertes à Corte.
Performance énergétique et prix
8.3 % des 1 550 logements diagnostiqués à Corte sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Corte est de 2 695 €/m² pour un appartement et 2 400 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Corte ?
Le prix médian au m² à Corte a évolué de -1.8 % sur un an et de +1 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Corte par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Corte est 17 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Corte ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Corte ?
Pour un logement de 47 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 350 € (étiquette A) à 3 310 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 2 290 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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