Seine-et-Marne (77)
Prix immobilier à Coubert
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Coubert, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Coubert
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 51 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Coubert
- Rue de la Dehors4 276 €
- Allée du Tremblay4 106 €
- Rue Legrand4 041 €
- Allée de la Mare aux Carmes4 000 €
- Route de Mandres3 961 €
- Passage du Roy2 153 €
- Avenue du Parc2 477 €
- Place des Bergeries2 699 €
- Rue des Bouvreuils2 847 €
- Rue Trancart2 899 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 77 rues couvertes à Coubert.
Voir toutes les rues analysées à Coubert (77)
- Allée Claude Debussy · 3 329 €/m²
- Allée de la Clairiere · 3 204 €/m²
- Allée de la Mare aux Carmes · 4 000 €/m²
- Allée du Clos Didier · 3 486 €/m²
- Allée du Cygne · 3 411 €/m²
- Allée du Docteur Roux · 3 673 €/m²
- Allée du Prof Jean Hamburger · 3 415 €/m²
- Allée du Tremblay · 4 106 €/m²
- Allée Francois Villon · 3 078 €/m²
- Allée Olivier Messiaen · 3 483 €/m²
- Avenue Beau · 3 221 €/m²
- Avenue des Chataigniers · 3 274 €/m²
- Avenue des Platanes · 3 445 €/m²
- Avenue du Docteur Laennec · 3 693 €/m²
- Avenue du Parc · 2 477 €/m²
- Avenue Pierre Guerin · 3 482 €/m²
- Avenue Victor Hugo · 3 948 €/m²
- Boulevard des Bienfaites · 3 377 €/m²
- Boulevard Jean Jaures · 3 517 €/m²
- Chemin de la Republique · 3 947 €/m²
- Chemin des Justices · 3 692 €/m²
- Cr 5 Dit Vieux Che de Gregy · 3 739 €/m²
- Passage du Roy · 2 153 €/m²
- Place des Bergeries · 2 699 €/m²
- Route de Ferolles · 3 529 €/m²
- Route de Mandres · 3 961 €/m²
- Rue Albert Camus · 3 290 €/m²
- Rue Anne de Balbi · 3 589 €/m²
- Rue Celestin Freinet · 3 654 €/m²
- Rue Clairbelle · 3 901 €/m²
- Rue de Cossigny · 3 892 €/m²
- Rue de L'eglise · 3 601 €/m²
- Rue de la Chaussee · 3 438 €/m²
- Rue de la Dame Blanche · 3 201 €/m²
- Rue de la Dehors · 4 276 €/m²
- Rue de la Haie Dieu · 3 801 €/m²
- Rue de la Madeleine · 3 400 €/m²
- Rue de la Porte Rouge · 3 199 €/m²
- Rue de la Republique · 3 295 €/m²
- Rue de Verdun · 3 146 €/m²
- Rue de Verdun · 3 691 €/m²
- Rue des Bouvreuils · 2 847 €/m²
- Rue des Ecoles · 3 667 €/m²
- Rue des Halles · 3 482 €/m²
- Rue des Maraichers · 3 790 €/m²
- Rue des Tanneries · 3 520 €/m²
- Rue des Tournelles · 3 640 €/m²
- Rue du Beau Guillaume · 3 842 €/m²
- Rue du Docteur Roger Galbrun · 3 777 €/m²
- Rue du General de Baltus · 3 612 €/m²
- Rue du General Leclerc · 3 687 €/m²
- Rue du Grand Noyer · 3 737 €/m²
- Rue du Marche · 3 275 €/m²
- Rue du Marechal Gallieni · 3 300 €/m²
- Rue du Martinet · 3 548 €/m²
- Rue du Moulin A Vent · 2 912 €/m²
- Rue du Parc des Sports · 3 881 €/m²
- Rue du Tour du Parc · 3 394 €/m²
- Rue Etienne Tetrot · 3 035 €/m²
- Rue Francoise Dolto · 3 514 €/m²
- Rue Gambetta · 3 297 €/m²
- Rue Georges Clemenceau · 3 651 €/m²
- Rue Hector Berlioz · 3 462 €/m²
- Rue Jean Jaures · 3 811 €/m²
- Rue Legrand · 4 041 €/m²
- Rue Maria Montessori · 3 382 €/m²
- Rue Maurice Ravel · 3 616 €/m²
- Rue Milliary · 3 410 €/m²
- Rue Mongazon · 3 894 €/m²
- Rue Mozart · 3 873 €/m²
- Rue Parc de L'epinette · 3 777 €/m²
- Rue Pasteur · 3 398 €/m²
- Rue Paul Doumer · 3 704 €/m²
- Rue Petit de Beauverger · 3 509 €/m²
- Rue Raymond Morel · 3 241 €/m²
- Rue Serge Winogradsky · 3 843 €/m²
- Rue Trancart · 2 899 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Coubert : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 15,8 €/m² | 13,4 €/m² à 18,6 €/m² | 5,2 % |
| Appartement T1-T2 | 18,5 €/m² | 15,7 €/m² à 21,9 €/m² | 6,1 % |
| Appartement T3 et plus | 14,1 €/m² | 12,2 €/m² à 16,4 €/m² | 4,7 % |
| Maison | 12,4 €/m² | 10,0 €/m² à 15,4 €/m² | 4,2 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Coubert
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 5,4 % de logements vacants, le marché de Coubert est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Coubert, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
5.3 % des 4 755 logements diagnostiqués à Coubert sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Coubert
Quel est le prix au m² à Coubert ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Coubert ?
L'immobilier est-il cher à Coubert par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Coubert ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Coubert ?
Quel est le loyer au m² à Coubert ?
Le marché immobilier de Coubert est-il actif ?
Vous vendez un bien à Coubert ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.