Tarn (81)
Prix immobilier à Coufoulleux
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Coufoulleux, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Coufoulleux
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 101 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Coufoulleux
- Route de Parisot2 783 €
- Rue des Graves2 680 €
- Route de Saurs2 591 €
- Rue des Pavillons2 515 €
- Avenue Jean Berenguier2 462 €
- Rue Grand Rue1 232 €
- Rue des Cordeliers1 347 €
- Rue Gustave de Clausade1 459 €
- Place St Michel1 660 €
- Route de Grazac1 766 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 20 rues couvertes à Coufoulleux.
Voir toutes les rues analysées à Coufoulleux (20)
- Avenue Jean Berenguier · 2 462 €/m²
- Chemin de la Poude · 2 142 €/m²
- Fg St Michel · 1 810 €/m²
- Place St Michel · 1 660 €/m²
- Route de Grazac · 1 766 €/m²
- Route de Parisot · 2 783 €/m²
- Route de Saint Sulpice · 2 079 €/m²
- Route de Saurs · 2 591 €/m²
- Route de St Waast · 2 153 €/m²
- Route des Rives de l Agout · 2 167 €/m²
- Rue des Cordeliers · 1 347 €/m²
- Rue des Graves · 2 680 €/m²
- Rue des Pavillons · 2 515 €/m²
- Rue des Pres · 2 376 €/m²
- Rue des Rives de l Agout · 2 462 €/m²
- Rue du Pont du Murel · 2 149 €/m²
- Rue Emile Marty · 2 048 €/m²
- Rue Gabriel O Byrne · 2 008 €/m²
- Rue Grand Rue · 1 232 €/m²
- Rue Gustave de Clausade · 1 459 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Coufoulleux : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 10,5 €/m² | 8,6 €/m² à 12,9 €/m² | 6,5 % |
| Appartement T1-T2 | 12,0 €/m² | 10,1 €/m² à 14,2 €/m² | 7,4 % |
| Appartement T3 et plus | 8,8 €/m² | 7,2 €/m² à 10,8 €/m² | 5,4 % |
| Maison | 10,2 €/m² | 8,2 €/m² à 12,7 €/m² | 5,7 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Coufoulleux
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Coufoulleux, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
7.9 % des 1 275 logements diagnostiqués à Coufoulleux sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Coufoulleux
Quel est le prix au m² à Coufoulleux ?
L'immobilier est-il cher à Coufoulleux par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Coufoulleux ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Coufoulleux ?
Quel est le loyer au m² à Coufoulleux ?
Le marché immobilier de Coufoulleux est-il actif ?
Vous vendez un bien à Coufoulleux ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.