Tarn (81)
Prix immobilier à Coufoulleux
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Coufoulleux, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Coufoulleux
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 102 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Coufoulleux
- 2 660 €
- 2 556 €
- 2 543 €
- 2 467 €
- 2 462 €
- 1 232 €
- 1 287 €
- 1 660 €
- 1 873 €
- 1 918 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 18 rues couvertes à Coufoulleux.
Louer à Coufoulleux : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 10,5 €/m² | 8,6 €/m² à 12,9 €/m² | 6,5 % |
| Appartement T1-T2 | 12,0 €/m² | 10,1 €/m² à 14,2 €/m² | 7,4 % |
| Appartement T3 et plus | 8,8 €/m² | 7,2 €/m² à 10,8 €/m² | 5,5 % |
| Maison | 10,2 €/m² | 8,2 €/m² à 12,7 €/m² | 5,7 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Coufoulleux
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Performance énergétique et prix
8.1 % des 1 203 logements diagnostiqués à Coufoulleux sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Coufoulleux
Quel est le prix au m² à Coufoulleux ?
L'immobilier est-il cher à Coufoulleux par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Coufoulleux ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Coufoulleux ?
Quel est le loyer au m² à Coufoulleux ?
Le marché immobilier de Coufoulleux est-il actif ?
Vous vendez un bien à Coufoulleux ?
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