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Prix immobilier à Couhe

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Couhe, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.

Prix de l'immobilier à Couhe

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).

Maisons375 ventesFiabilité
987 €/m² médian
50 % des ventes entre 631 et 1 387 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +1.4%
3 ans
-0.2%
Depuis 2021
▲ +15.2%
1,1 k€1 k€0,9 k€20212022202320242025
vs Vienne
-30%
vs France
-54%
Bien de 95 m²
94 000 €
Activité du marché
~75 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
781
T2
749
T3
913
T4
1 105
T5+
960
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 95

A
710
B
1 280
C
2 070
D
3 060
E
4 130
F
5 340
G
6 700

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Prix au m² par rue à Couhe

Rues les plus chères
  • Romagne1 927
  • Rue de la Vallee du Clain1 652
  • La Croix de Plomb1 465
  • Rue Hemmoor1 343
  • La Rochemairan1 299
Rues les moins chères
  • Gr Grand Rue597
  • Vublon839
  • Avenue de Bordeaux853
  • Le Petit Cormy952
  • Rue de la Doline1 072

Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 13 rues couvertes à Couhe.

Performance énergétique et prix

13.9 % des 888 logements diagnostiqués à Couhe sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de Couhe

Questions fréquentes : prix à Couhe

Quel est le prix au m² à Couhe ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Couhe est de 987 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Couhe ?
Le prix médian au m² à Couhe a évolué de +1.4 % sur un an et de -0.2 % sur trois ans (médiane des ventes de maisons).
L'immobilier est-il cher à Couhe par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Couhe est 54 % moins élevé que la médiane nationale (2 142 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Couhe ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Couhe ?
Pour un logement de 95 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 710 € (étiquette A) à 6 700 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 630 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

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