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Prix immobilier à Coulanges Les Nevers

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Coulanges Les Nevers, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.

Prix de l'immobilier à Coulanges Les Nevers

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).

Appartements32 ventesFiabilité
1 000 €/m² médian
50 % des ventes entre 972 et 1 145 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
3 ans
Depuis 2021
1,1 k€1 k€1 k€20212022202320242025
vs Nièvre
+2%
vs France
-69%
Bien de 61 m²
60 000 €
Activité du marché
~6 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
1 100
T3
986

Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.

Maisons198 ventesFiabilité
1 512 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 265 et 1 857 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +1.9%
3 ans
-1.4%
Depuis 2021
-12%
1,6 k€1,5 k€1,4 k€20212022202320242025
vs Nièvre
+51%
vs France
-29%
Bien de 84 m²
126 000 €
Activité du marché
~40 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T3
1 746
T4
1 619
T5+
1 385
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 84

A
630
B
1 130
C
1 820
D
2 690
E
3 630
F
4 700
G
5 890

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Prix au m² par rue à Coulanges Les Nevers

Rues les plus chères
  • Rue des Sources1 955
  • Rue des Chaumottes1 619
  • Rue de Volleron1 548
  • Rue Jules Renard1 478
  • Rue des Perrieres1 445
Rues les moins chères
  • Rue des Sorbiers979
  • Allée des Eglantines983
  • Rue Pierre Mendes France1 138
  • Rue Jean Moulin1 287
  • Rue Henri Dunant1 290

Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 14 rues couvertes à Coulanges Les Nevers.

Performance énergétique et prix

11.7 % des 658 logements diagnostiqués à Coulanges Les Nevers sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de Coulanges Les Nevers

Questions fréquentes : prix à Coulanges Les Nevers

Quel est le prix au m² à Coulanges Les Nevers ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Coulanges Les Nevers est de 1 000 €/m² pour un appartement et 1 512 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
L'immobilier est-il cher à Coulanges Les Nevers par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Coulanges Les Nevers est 69 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Coulanges Les Nevers ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Coulanges Les Nevers ?
Pour un logement de 84 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 630 € (étiquette A) à 5 890 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 070 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

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