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Loiret (45)

Prix immobilier à Coullons

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Coullons, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.

Prix de l'immobilier à Coullons

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).

Maisons114 ventesFiabilité
1 287 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 027 et 1 661 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
-23%
3 ans
-3.8%
Depuis 2021
-27.3%
1,5 k€1,3 k€1,1 k€20212022202320242025
vs Loiret
-31%
vs France
-40%
Bien de 83 m²
106 000 €
Activité du marché
~23 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
1 114
T2
1 500
T3
1 293
T4
1 325
T5+
1 218
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 82

A
620
B
1 110
C
1 790
D
2 660
E
3 590
F
4 640
G
5 820

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Performance énergétique et prix

16.5 % des 462 logements diagnostiqués à Coullons sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de Coullons

Questions fréquentes : prix à Coullons

Quel est le prix au m² à Coullons ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Coullons est de 1 287 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Coullons ?
Le prix médian au m² à Coullons a évolué de -23 % sur un an et de -3.8 % sur trois ans (médiane des ventes de maisons).
L'immobilier est-il cher à Coullons par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Coullons est 40 % moins élevé que la médiane nationale (2 142 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Coullons ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Coullons ?
Pour un logement de 82 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 620 € (étiquette A) à 5 820 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 030 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

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