Seine-et-Marne (77)
Prix immobilier à Coulommiers
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Coulommiers, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Coulommiers
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 91 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Coulommiers
- Rue Guy Moquet3 315 €
- Rue des Vignes3 308 €
- Rue des Cites3 283 €
- Rue Marcel Clavier3 252 €
- Avenue Mal de Lattre de Tassigny3 181 €
- Allée des Roses1 689 €
- Le Martroy1 870 €
- Rue de la Cour1 915 €
- Gr Grande Rue1 923 €
- Villers1 978 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 79 rues couvertes à Coulommiers.
Voir toutes les rues analysées à Coulommiers (79)
- Allée des Roses · 1 689 €/m²
- Allée du Centaure · 2 142 €/m²
- Avenue de la Gare · 2 448 €/m²
- Avenue de la Liberation · 2 098 €/m²
- Avenue de Rebais · 2 490 €/m²
- Avenue de Strasbourg · 2 861 €/m²
- Avenue du General de Gaulle · 2 402 €/m²
- Avenue du Marechal Leclerc · 2 505 €/m²
- Avenue Gastellier · 2 791 €/m²
- Avenue Jehan de Brie · 2 745 €/m²
- Avenue Leon Blum · 2 235 €/m²
- Avenue Mal de Lattre de Tassigny · 3 181 €/m²
- Avenue Victor Hugo · 2 348 €/m²
- Boulevard du Docteur Lorimy · 2 803 €/m²
- Cours Gambetta · 3 056 €/m²
- Gal du Moulin · 2 538 €/m²
- Gr Grande Rue · 1 923 €/m²
- Le Martroy · 1 870 €/m²
- Memillon · 2 261 €/m²
- Place Abel Leblanc · 3 060 €/m²
- Place de la Mairie · 2 553 €/m²
- Place du Marche · 3 011 €/m²
- Place du Vingt Sept Aout · 2 990 €/m²
- Résidence de la Garenne · 2 906 €/m²
- Rue Berthereau · 2 519 €/m²
- Rue Bertrand Flornoy · 2 111 €/m²
- Rue de Baleine · 2 380 €/m²
- Rue de Bois-Guyot · 2 499 €/m²
- Rue de Champagne · 2 060 €/m²
- Rue de Giremoutiers · 2 594 €/m²
- Rue de L'argental · 2 500 €/m²
- Rue de la Butte · 2 415 €/m²
- Rue de la Capucinerie · 2 500 €/m²
- Rue de la Chapelle · 2 103 €/m²
- Rue de la Confiturerie · 2 378 €/m²
- Rue de la Cour · 1 915 €/m²
- Rue de la Croix des Gres · 2 733 €/m²
- Rue de la Grange aux Dimes · 2 783 €/m²
- Rue de la Pecherie · 2 311 €/m²
- Rue de la Tour Beaufort · 2 500 €/m²
- Rue de Pontmoulin · 3 159 €/m²
- Rue de Varennes · 2 771 €/m²
- Rue de Vaux · 2 556 €/m²
- Rue de Verdun · 2 790 €/m²
- Rue des Bois Gallois · 2 853 €/m²
- Rue des Cites · 3 283 €/m²
- Rue des Coquelicots · 2 150 €/m²
- Rue des Coteaux · 2 155 €/m²
- Rue des Grands Maisons · 3 000 €/m²
- Rue des Joncs · 2 700 €/m²
- Rue des Vignes · 3 308 €/m²
- Rue du Chateau · 2 415 €/m²
- Rue du Clos Billard · 2 417 €/m²
- Rue du Colombier · 2 386 €/m²
- Rue du Docteur Rene Arbeltier · 2 741 €/m²
- Rue du General de Gaulle · 2 593 €/m²
- Rue du General Leclerc · 2 597 €/m²
- Rue du Marche · 2 652 €/m²
- Rue du Merisier · 2 295 €/m²
- Rue du Point du Jour · 2 610 €/m²
- Rue du Theil · 2 141 €/m²
- Rue Edouard Branly · 2 659 €/m²
- Rue Ernest Dessaint · 2 136 €/m²
- Rue Guy Moquet · 3 315 €/m²
- Rue Jean Bobe · 2 645 €/m²
- Rue le Valentin · 2 097 €/m²
- Rue Leon Lahitte · 2 422 €/m²
- Rue Maillot · 2 820 €/m²
- Rue Marcel Clavier · 3 252 €/m²
- Rue Menager · 2 857 €/m²
- Rue Montesquiou · 2 663 €/m²
- Rue Neuve des Pres · 2 865 €/m²
- Rue Paul Brodard · 3 135 €/m²
- Rue Pidoux de Montanglaust · 2 869 €/m²
- Rue Raymond Morel · 2 766 €/m²
- Rue Royale · 2 583 €/m²
- Rue Verte · 2 730 €/m²
- Rue Yvette Troispoux · 3 085 €/m²
- Villers · 1 978 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Coulommiers : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 14,3 €/m² | 11,9 €/m² à 17,1 €/m² | 6,5 % |
| Appartement T1-T2 | 18,0 €/m² | 14,9 €/m² à 21,8 €/m² | 8,2 % |
| Appartement T3 et plus | 12,4 €/m² | 10,4 €/m² à 14,8 €/m² | 5,6 % |
| Maison | 11,8 €/m² | 9,2 €/m² à 15,2 €/m² | 5,7 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Coulommiers
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Coulommiers, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
5.9 % des 12 393 logements diagnostiqués à Coulommiers sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Coulommiers
Quel est le prix au m² à Coulommiers ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Coulommiers ?
L'immobilier est-il cher à Coulommiers par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Coulommiers ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Coulommiers ?
Quel est le loyer au m² à Coulommiers ?
Le marché immobilier de Coulommiers est-il actif ?
Vous vendez un bien à Coulommiers ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.