Dordogne (24)
Prix immobilier à Coulounieix-Chamiers
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Coulounieix-Chamiers, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Coulounieix-Chamiers
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 86 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Coulounieix-Chamiers
- Rue du Doc Seguy2 612 €
- Avenue des Eglantiers2 380 €
- Dom de la Guillaumie2 240 €
- Rue des Rossignols2 084 €
- Avenue Pierre Mendes France2 007 €
- Rue de Saint-Exupery1 291 €
- Rue des Ecoles1 381 €
- Avenue du Gen de Gaulle1 392 €
- Rue du Colonel Rossel1 415 €
- Impasse Louise Michel1 434 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 38 rues couvertes à Coulounieix-Chamiers.
Voir toutes les rues analysées à Coulounieix-Chamiers (38)
- Avenue Churchill · 1 448 €/m²
- Avenue des Eglantiers · 2 380 €/m²
- Avenue du 11 Novembre 1918 · 1 829 €/m²
- Avenue du Gen de Gaulle · 1 392 €/m²
- Avenue du Mal Foch · 1 598 €/m²
- Avenue du Pdt John Kennedy · 1 480 €/m²
- Avenue Edouard Michel · 1 710 €/m²
- Avenue Jean Jaures · 1 518 €/m²
- Avenue Mal de Lattre de Tassigny · 1 618 €/m²
- Avenue Pierre Mendes France · 2 007 €/m²
- Dom de la Guillaumie · 2 240 €/m²
- Impasse Louise Michel · 1 434 €/m²
- Route d Atur · 1 538 €/m²
- Rue de Prompsault · 1 764 €/m²
- Rue de Saint-Exupery · 1 291 €/m²
- Rue des Carrieres · 1 618 €/m²
- Rue des Ecoles · 1 381 €/m²
- Rue des Rossignols · 2 084 €/m²
- Rue du Cdt Charcot · 1 742 €/m²
- Rue du Colonel Rossel · 1 415 €/m²
- Rue du Doc Gaston Muraz · 1 931 €/m²
- Rue du Doc Seguy · 2 612 €/m²
- Rue du Mal Lyautey · 1 719 €/m²
- Rue du Plateau des Izards · 1 824 €/m²
- Rue Edmond Rostand · 1 487 €/m²
- Rue Hector Berlioz · 1 680 €/m²
- Rue Jean Mermoz · 1 848 €/m²
- Rue Joliot Curie · 1 773 €/m²
- Rue Jules Ferry · 1 699 €/m²
- Rue Leo Lagrange · 1 630 €/m²
- Rue Louis Bleriot · 1 469 €/m²
- Rue Louise Michel · 1 882 €/m²
- Rue Marcelin Berthelot · 1 745 €/m²
- Rue Maryse Bastie · 1 689 €/m²
- Rue Paul Doumer · 1 735 €/m²
- Rue Paul Langevin · 1 549 €/m²
- Rue Paul Toubet · 1 523 €/m²
- Rue Richelieu · 1 693 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Coulounieix-Chamiers : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 10,3 €/m² | 8,2 €/m² à 12,8 €/m² | 8,5 % |
| Appartement T1-T2 | 12,6 €/m² | 10,5 €/m² à 15,2 €/m² | 10,5 % |
| Appartement T3 et plus | 9,1 €/m² | 7,5 €/m² à 11,2 €/m² | 7,6 % |
| Maison | 11,4 €/m² | 9,1 €/m² à 14,3 €/m² | 8,0 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Coulounieix-Chamiers
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 10,2 % de logements vacants, le marché de Coulounieix-Chamiers est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Coulounieix-Chamiers, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
4.7 % des 2 559 logements diagnostiqués à Coulounieix-Chamiers sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Voir les statistiques DPE complètes de Coulounieix-Chamiers →
Questions fréquentes : prix à Coulounieix-Chamiers
Quel est le prix au m² à Coulounieix-Chamiers ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Coulounieix-Chamiers ?
L'immobilier est-il cher à Coulounieix-Chamiers par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Coulounieix-Chamiers ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Coulounieix-Chamiers ?
Quel est le loyer au m² à Coulounieix-Chamiers ?
Le marché immobilier de Coulounieix-Chamiers est-il actif ?
Vous vendez un bien à Coulounieix-Chamiers ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.