Loir-et-Cher (41)
Prix immobilier à Cour Cheverny
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Cour Cheverny, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Cour Cheverny
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 88 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Cour Cheverny
- Rue Jules Antoinet2 497 €
- Route de Gallerie2 233 €
- Voie du Tertre2 218 €
- Route de Sassay2 132 €
- Avenue de Verdun2 038 €
- Rue Julien Nadau851 €
- Rue Nationale1 139 €
- Rue Barberet1 198 €
- Route de Blois1 304 €
- Route de Saint Aignan1 316 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 38 rues couvertes à Cour Cheverny.
Voir toutes les rues analysées à Cour Cheverny (38)
- Avenue de Verdun · 2 038 €/m²
- Avenue des Platanes · 1 737 €/m²
- Avenue du Clos Marchand · 1 433 €/m²
- Boulevard Carnot · 1 585 €/m²
- Impasse de la Paix · 1 625 €/m²
- Route de Blois · 1 931 €/m²
- Route de Blois · 1 304 €/m²
- Route de Gallerie · 2 233 €/m²
- Route de L'ebat · 1 869 €/m²
- Route de Marchigny · 1 792 €/m²
- Route de Pontlevoy · 1 530 €/m²
- Route de Romorantin · 1 855 €/m²
- Route de Saint Aignan · 1 316 €/m²
- Route de Sassay · 2 132 €/m²
- Route de Selles · 1 687 €/m²
- Route de Soings · 1 620 €/m²
- Route des Varennes · 1 966 €/m²
- Rue Abel Poulin · 1 623 €/m²
- Rue Barberet · 1 198 €/m²
- Rue de Cheverny · 1 693 €/m²
- Rue de l Eglise St Cyr et Ste · 1 778 €/m²
- Rue de L'eglise · 1 523 €/m²
- Rue de L'orme · 1 978 €/m²
- Rue de la Belle Jardiniere · 1 505 €/m²
- Rue de Romorantin · 1 633 €/m²
- Rue de Romorantin · 1 519 €/m²
- Rue de Soings · 1 343 €/m²
- Rue des Combattants en Afn · 1 431 €/m²
- Rue du Clos de la Borderie · 1 915 €/m²
- Rue Jean Jaures · 1 629 €/m²
- Rue Jules Antoinet · 2 497 €/m²
- Rue Julien Nadau · 851 €/m²
- Rue Nationale · 1 776 €/m²
- Rue Nationale · 1 139 €/m²
- Rue Pierre-Henri Mauger · 1 713 €/m²
- Rue Roger Salengro · 1 388 €/m²
- Rue Theo Berthin · 1 400 €/m²
- Voie du Tertre · 2 218 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Cour Cheverny : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 10,4 €/m² | 8,2 €/m² à 13,1 €/m² | 7,3 % |
| Appartement T1-T2 | 12,0 €/m² | 8,9 €/m² à 16,1 €/m² | 8,4 % |
| Appartement T3 et plus | 8,9 €/m² | 7,4 €/m² à 10,7 €/m² | 6,3 % |
| Maison | 9,3 €/m² | 7,4 €/m² à 11,8 €/m² | 6,7 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Cour Cheverny
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 11,2 % de logements vacants, le marché de Cour Cheverny est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Cour Cheverny, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
12.9 % des 1 739 logements diagnostiqués à Cour Cheverny sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Cour Cheverny
Quel est le prix au m² à Cour Cheverny ?
L'immobilier est-il cher à Cour Cheverny par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Cour Cheverny ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Cour Cheverny ?
Quel est le loyer au m² à Cour Cheverny ?
Le marché immobilier de Cour Cheverny est-il actif ?
Vous vendez un bien à Cour Cheverny ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.