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Pas-de-Calais (62)

Prix immobilier à Courcelles Les Lens

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Courcelles Les Lens, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.

Prix de l'immobilier à Courcelles Les Lens

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).

Maisons345 ventesFiabilité
1 753 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 369 et 2 086 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +0%
3 ans
-9.6%
Depuis 2021
-5.5%
1,8 k€1,8 k€1,7 k€20212022202320242025
vs Pas-de-Calais
+7%
vs France
-18%
Bien de 86 m²
151 000 €
Activité du marché
~69 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
1 583
T3
1 727
T4
1 784
T5+
1 730
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 86

A
640
B
1 160
C
1 870
D
2 770
E
3 740
F
4 840
G
6 060

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Prix au m² par rue à Courcelles Les Lens

Rues les plus chères
  • Allée du Muguet2 413
  • Rue des Merisiers2 381
  • Allée des Mimosas2 318
  • Allée des Sauges2 314
  • Allée des Oeillets2 294
Rues les moins chères
  • Rue Arthur Lamendin1 243
  • Rue Casimir Beugnet1 283
  • Cité du Castel1 285
  • Rue Fernand Darchicourt1 369
  • Cité du Chateau d Eau1 447

Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 21 rues couvertes à Courcelles Les Lens.

Performance énergétique et prix

7 % des 1 471 logements diagnostiqués à Courcelles Les Lens sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de Courcelles Les Lens

Questions fréquentes : prix à Courcelles Les Lens

Quel est le prix au m² à Courcelles Les Lens ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Courcelles Les Lens est de 1 753 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Courcelles Les Lens ?
Le prix médian au m² à Courcelles Les Lens a évolué de +0 % sur un an et de -9.6 % sur trois ans (médiane des ventes de maisons).
L'immobilier est-il cher à Courcelles Les Lens par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Courcelles Les Lens est 18 % moins élevé que la médiane nationale (2 142 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Courcelles Les Lens ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Courcelles Les Lens ?
Pour un logement de 86 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 640 € (étiquette A) à 6 060 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 190 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

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