Pas-de-Calais (62)
Prix immobilier à Courcelles Les Lens
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Courcelles Les Lens, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Courcelles Les Lens
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 86 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Courcelles Les Lens
- Allée du Muguet2 413 €
- Allée des Mimosas2 318 €
- Rue des Joncs2 234 €
- Rue des Dahlias2 032 €
- Rue des Bleuets1 995 €
- Rue Victor Hugo990 €
- Rue Arthur Lamendin1 243 €
- Rue Fernand Darchicourt1 296 €
- Rue Casimir Beugnet1 364 €
- Rue Raoul Briquet1 435 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 17 rues couvertes à Courcelles Les Lens.
Voir toutes les rues analysées à Courcelles Les Lens (17)
- Allée des Mimosas · 2 318 €/m²
- Allée du Muguet · 2 413 €/m²
- Cité du Chateau d Eau · 1 447 €/m²
- Rue Adolphe Delegorgue · 1 612 €/m²
- Rue Arthur Lamendin · 1 243 €/m²
- Rue Casimir Beugnet · 1 364 €/m²
- Rue de Bergues · 1 530 €/m²
- Rue des Bleuets · 1 995 €/m²
- Rue des Dahlias · 2 032 €/m²
- Rue des Fusilles · 1 666 €/m²
- Rue des Joncs · 2 234 €/m²
- Rue Fernand Darchicourt · 1 296 €/m²
- Rue Francis de Pressense · 1 808 €/m²
- Rue Jacques Cartier · 1 654 €/m²
- Rue Louis Blanc · 1 902 €/m²
- Rue Raoul Briquet · 1 435 €/m²
- Rue Victor Hugo · 990 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Courcelles Les Lens : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 10,3 €/m² | 8,4 €/m² à 12,5 €/m² | n.c. |
| Appartement T1-T2 | 13,3 €/m² | 11,2 €/m² à 15,9 €/m² | n.c. |
| Appartement T3 et plus | 9,0 €/m² | 7,1 €/m² à 11,4 €/m² | n.c. |
| Maison | 8,9 €/m² | 7,3 €/m² à 10,8 €/m² | 6,1 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Courcelles Les Lens
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 5,4 % de logements vacants, le marché de Courcelles Les Lens est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Courcelles Les Lens, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
6.8 % des 1 522 logements diagnostiqués à Courcelles Les Lens sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Voir les statistiques DPE complètes de Courcelles Les Lens →
Questions fréquentes : prix à Courcelles Les Lens
Quel est le prix au m² à Courcelles Les Lens ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Courcelles Les Lens ?
L'immobilier est-il cher à Courcelles Les Lens par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Courcelles Les Lens ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Courcelles Les Lens ?
Quel est le loyer au m² à Courcelles Les Lens ?
Le marché immobilier de Courcelles Les Lens est-il actif ?
Vous vendez un bien à Courcelles Les Lens ?
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