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Prix immobilier à Courcelles Les Montbeliard

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Courcelles Les Montbeliard, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.

Prix de l'immobilier à Courcelles Les Montbeliard

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).

Appartements96 ventesFiabilité
1 376 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 031 et 1 862 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +44.4%
3 ans
▲ +37.9%
Depuis 2021
▲ +20.6%
1,9 k€1,6 k€1,3 k€20212022202320242025
vs Doubs
-32%
vs France
-58%
Bien de 70 m²
96 000 €
Activité du marché
~19 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
2 555
T2
1 285
T3
1 373
T4
1 377
Maisons247 ventesFiabilité
1 705 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 202 et 2 050 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
-1.8%
3 ans
-11.2%
Depuis 2021
-9.4%
1,8 k€1,7 k€1,6 k€20212022202320242025
vs Doubs
-15%
vs France
-20%
Bien de 95 m²
162 000 €
Activité du marché
~49 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
2 947
T3
1 825
T4
1 763
T5+
1 570
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 95

A
710
B
1 280
C
2 070
D
3 060
E
4 130
F
5 340
G
6 700

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Prix au m² par rue à Courcelles Les Montbeliard

Rues les plus chères
  • Rue du Foyard2 555
  • Rue des Iris2 263
  • Rue du Bois2 038
  • Rue des Vignes1 908
  • Rue de la Malouette1 795
Rues les moins chères
  • Rue des Vergers822
  • Rue de Prunevelle833
  • Rue de Mathay986
  • Rue de Champagne1 065
  • Rue des Combes1 121

Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 20 rues couvertes à Courcelles Les Montbeliard.

Performance énergétique et prix

17.2 % des 930 logements diagnostiqués à Courcelles Les Montbeliard sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de Courcelles Les Montbeliard

Questions fréquentes : prix à Courcelles Les Montbeliard

Quel est le prix au m² à Courcelles Les Montbeliard ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Courcelles Les Montbeliard est de 1 376 €/m² pour un appartement et 1 705 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Courcelles Les Montbeliard ?
Le prix médian au m² à Courcelles Les Montbeliard a évolué de +44.4 % sur un an et de +37.9 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Courcelles Les Montbeliard par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Courcelles Les Montbeliard est 58 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Courcelles Les Montbeliard ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Courcelles Les Montbeliard ?
Pour un logement de 95 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 710 € (étiquette A) à 6 700 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 630 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

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