Doubs (25)
Prix immobilier à Courcelles Les Montbeliard
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Courcelles Les Montbeliard, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Courcelles Les Montbeliard
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 95 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Courcelles Les Montbeliard
- Rue des Iris2 263 €
- Rue des Vignes1 859 €
- Rue des Brusses1 774 €
- Rue du 152 Eme Ri1 734 €
- Rue d Ecot1 726 €
- Rue des Vergers822 €
- Rue de Prunevelle910 €
- Rue de la Gare937 €
- Rue de Champagne974 €
- Rue de Mathay986 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 18 rues couvertes à Courcelles Les Montbeliard.
Voir toutes les rues analysées à Courcelles Les Montbeliard (18)
- Gr Grande Rue · 1 249 €/m²
- Rue d Ecot · 1 726 €/m²
- Rue de Champagne · 974 €/m²
- Rue de Dampierre · 1 570 €/m²
- Rue de la Blongeotte · 1 664 €/m²
- Rue de la Gare · 937 €/m²
- Rue de la Malouette · 1 681 €/m²
- Rue de Mathay · 986 €/m²
- Rue de Prunevelle · 910 €/m²
- Rue des Brusses · 1 774 €/m²
- Rue des Combes · 1 132 €/m²
- Rue des Iris · 2 263 €/m²
- Rue des Vergers · 822 €/m²
- Rue des Vignes · 1 859 €/m²
- Rue du 152 Eme Ri · 1 734 €/m²
- Rue du General de Gaulle · 1 503 €/m²
- Rue du Mont Bart · 1 365 €/m²
- Rue du Pont · 1 035 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Courcelles Les Montbeliard : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 9,9 €/m² | 7,6 €/m² à 13,0 €/m² | 8,7 % |
| Appartement T1-T2 | 10,8 €/m² | 8,6 €/m² à 13,5 €/m² | 9,5 % |
| Appartement T3 et plus | 8,7 €/m² | 6,4 €/m² à 11,8 €/m² | 7,6 % |
| Maison | 9,1 €/m² | 6,9 €/m² à 12,0 €/m² | 6,6 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Courcelles Les Montbeliard
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Courcelles Les Montbeliard, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
17.3 % des 984 logements diagnostiqués à Courcelles Les Montbeliard sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Voir les statistiques DPE complètes de Courcelles Les Montbeliard →
Questions fréquentes : prix à Courcelles Les Montbeliard
Quel est le prix au m² à Courcelles Les Montbeliard ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Courcelles Les Montbeliard ?
L'immobilier est-il cher à Courcelles Les Montbeliard par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Courcelles Les Montbeliard ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Courcelles Les Montbeliard ?
Quel est le loyer au m² à Courcelles Les Montbeliard ?
Le marché immobilier de Courcelles Les Montbeliard est-il actif ?
Vous vendez un bien à Courcelles Les Montbeliard ?
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