Charente-Maritime (17)
Prix immobilier à Courcon
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Courcon, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Courcon
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 98 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Courcon
- Rue de Chanteloup3 051 €
- Rue Rue des Pluviers2 908 €
- Rue Philippe Bonneau2 710 €
- Rue de la Croix de Paille2 705 €
- Rue des Papillons2 660 €
- Rue de la Mairie886 €
- Langue d Oye1 000 €
- Chalogne1 062 €
- Gr Grande Rue1 151 €
- Rue de l Aunis1 240 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 72 rues couvertes à Courcon.
Voir toutes les rues analysées à Courcon (72)
- Allée Presidentiels Pommiers · 1 585 €/m²
- Chalogne · 1 062 €/m²
- Fief Breuillet · 1 415 €/m²
- Gr Grande Rue · 1 151 €/m²
- Impasse de la Foret · 2 341 €/m²
- Impasse Impasse des Chenes · 1 950 €/m²
- Langue d Oye · 1 000 €/m²
- Place de l Eglise · 1 481 €/m²
- Route de Courcon · 1 937 €/m²
- Route de la Foret · 1 769 €/m²
- Rue Beausejour · 2 234 €/m²
- Rue Beauvallon · 2 166 €/m²
- Rue Chauveau · 2 261 €/m²
- Rue de Benon · 2 259 €/m²
- Rue de Chanteloup · 3 051 €/m²
- Rue de l Aunis · 1 240 €/m²
- Rue de l Aunis · 2 567 €/m²
- Rue de l Eglise · 1 816 €/m²
- Rue de l Oreau · 1 712 €/m²
- Rue de l Ormeau · 2 608 €/m²
- Rue de L'aunis · 1 264 €/m²
- Rue de la Briqueterie · 1 619 €/m²
- Rue de la Cosse · 1 923 €/m²
- Rue de la Croix de Paille · 2 705 €/m²
- Rue de la Forge · 1 912 €/m²
- Rue de la Garenne · 2 244 €/m²
- Rue de la Juillerie · 2 216 €/m²
- Rue de la Liberte · 2 000 €/m²
- Rue de la Mairie · 886 €/m²
- Rue de la Minoterie · 2 083 €/m²
- Rue de la Plaine · 2 116 €/m²
- Rue de la Sevre · 1 994 €/m²
- Rue de Marans · 2 190 €/m²
- Rue des Cerneaux · 2 192 €/m²
- Rue des Charmes · 1 944 €/m²
- Rue des Coccinelles · 2 179 €/m²
- Rue des Cyclamens · 2 198 €/m²
- Rue des Framboisiers · 2 247 €/m²
- Rue des Frenes · 2 226 €/m²
- Rue des Gentilshommes · 2 518 €/m²
- Rue des Goelands · 2 648 €/m²
- Rue des Herons · 1 388 €/m²
- Rue des Libellules · 2 093 €/m²
- Rue des Meuniers · 2 453 €/m²
- Rue des Papillons · 2 660 €/m²
- Rue des Peupliers · 2 176 €/m²
- Rue des Sports · 2 272 €/m²
- Rue des Vignes · 2 478 €/m²
- Rue des Vignes · 1 871 €/m²
- Rue du Bon Puits · 2 386 €/m²
- Rue du Clou · 2 134 €/m²
- Rue du Courseau · 1 956 €/m²
- Rue du Fief Breuillet · 1 734 €/m²
- Rue du Fief du Bois · 2 252 €/m²
- Rue du Grand Ferlet · 2 197 €/m²
- Rue du Lavoir · 1 441 €/m²
- Rue du Marais · 1 718 €/m²
- Rue du Moulin Maingot · 1 984 €/m²
- Rue du Port Cadet · 2 046 €/m²
- Rue du Vignaud · 2 046 €/m²
- Rue Georges Clemenceau · 2 283 €/m²
- Rue Grand Rue · 2 250 €/m²
- Rue Philippe Bonneau · 2 710 €/m²
- Rue Quincampois · 2 057 €/m²
- Rue Richard Coeur de Lion · 2 524 €/m²
- Rue Rue des Pluviers · 2 908 €/m²
- Rue Saint Jean · 1 397 €/m²
- Rue Torse · 1 548 €/m²
- Saint Cyr du Doret · 1 313 €/m²
- Vc Dom du Cheval Dore · 1 525 €/m²
- Vc Domaine de l Hemicycle · 1 973 €/m²
- Vc Domaine des Glasxiemes · 1 361 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Courcon : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 9,3 €/m² | 7,6 €/m² à 11,3 €/m² | 7,3 % |
| Appartement T1-T2 | 11,3 €/m² | 9,2 €/m² à 14,0 €/m² | 9,0 % |
| Appartement T3 et plus | 8,9 €/m² | 7,2 €/m² à 11,0 €/m² | 7,0 % |
| Maison | 8,7 €/m² | 6,8 €/m² à 11,1 €/m² | 5,1 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Courcon
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 13,4 % de logements vacants, le marché de Courcon est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Courcon, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
8.7 % des 1 612 logements diagnostiqués à Courcon sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Courcon
Quel est le prix au m² à Courcon ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Courcon ?
L'immobilier est-il cher à Courcon par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Courcon ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Courcon ?
Quel est le loyer au m² à Courcon ?
Le marché immobilier de Courcon est-il actif ?
Vous vendez un bien à Courcon ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.