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Calvados (14)

Prix immobilier à Courcy

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Courcy, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.

Prix de l'immobilier à Courcy

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).

Appartements14 ventesFiabilité
1 800 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 333 et 2 114 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
3 ans
Depuis 2022
2,1 k€1,6 k€1,1 k€202220242025
vs Calvados
-43%
vs France
-45%
Bien de 63 m²
113 000 €
Activité du marché
~3 ventes/an

Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.

Maisons394 ventesFiabilité
1 579 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 142 et 1 992 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
-5.6%
3 ans
-5.4%
Depuis 2021
▲ +3.5%
1,6 k€1,6 k€1,5 k€20212022202320242025
vs Calvados
-36%
vs France
-26%
Bien de 90 m²
142 000 €
Activité du marché
~79 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
2 170
T2
1 909
T3
1 594
T4
1 583
T5+
1 454
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 90

A
680
B
1 220
C
1 960
D
2 900
E
3 920
F
5 060
G
6 340

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Prix au m² par rue à Courcy

Rues les plus chères
  • Sur les Roches2 142
  • Grisy2 079
  • Rue des Peupliers2 003
  • Rue Principale1 978
  • Boulevard Collas1 736
Rues les moins chères
  • Rue de la Forge1 104
  • Rue de l Ecole1 174
  • Rue Lieutenant Paul Duhomme1 197
  • Route de Livarot - Boissey -1 343
  • Rue de l Eau1 388

Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 20 rues couvertes à Courcy.

Performance énergétique et prix

22.4 % des 1 667 logements diagnostiqués à Courcy sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de Courcy

Questions fréquentes : prix à Courcy

Quel est le prix au m² à Courcy ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Courcy est de 1 800 €/m² pour un appartement et 1 579 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
L'immobilier est-il cher à Courcy par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Courcy est 45 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Courcy ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Courcy ?
Pour un logement de 90 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 680 € (étiquette A) à 6 340 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 380 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

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