Hérault (34)
Prix immobilier à Cournonsec
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Cournonsec, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Cournonsec
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 95 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Cournonsec
- Rue des Buissons4 429 €
- Rue Petite Calade4 255 €
- Rue Bastide de l Oulieu4 251 €
- Rue Clement Mirabel4 144 €
- Impasse du Thym4 027 €
- Rue Jeu de Ballon2 336 €
- Rue des Huguenots2 341 €
- Rue Plan de L'oum2 512 €
- Avenue des Clavoux2 566 €
- Rue du Cistre Rouge2 571 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 36 rues couvertes à Cournonsec.
Voir toutes les rues analysées à Cournonsec (36)
- Avenue Armand Daney · 3 841 €/m²
- Avenue Danton Demar · 3 132 €/m²
- Avenue de la Billiere · 3 819 €/m²
- Avenue de la Gare du Midi · 2 930 €/m²
- Avenue de la Republique · 3 454 €/m²
- Avenue des Clavoux · 2 566 €/m²
- Gr Grand Rue · 2 582 €/m²
- Impasse du Thym · 4 027 €/m²
- Le Capdallrech · 2 839 €/m²
- Le Ramassol · 3 400 €/m²
- Place Barbara · 3 185 €/m²
- Place Jean Ferrat · 3 924 €/m²
- Rue Aime Treboulon · 2 735 €/m²
- Rue Albert Camus · 3 284 €/m²
- Rue Bastide de l Oulieu · 4 251 €/m²
- Rue Carnot · 3 041 €/m²
- Rue Clement Mirabel · 4 144 €/m²
- Rue des Barrys · 3 479 €/m²
- Rue des Bergeronnettes · 3 641 €/m²
- Rue des Buissons · 4 429 €/m²
- Rue des Devezes · 3 243 €/m²
- Rue des Ecoles · 3 103 €/m²
- Rue des Huguenots · 2 341 €/m²
- Rue des Maseliers · 3 375 €/m²
- Rue des Puits · 2 622 €/m²
- Rue Docteur Ombras · 2 972 €/m²
- Rue du Cistre Rouge · 2 571 €/m²
- Rue du Parc · 2 988 €/m²
- Rue du Stade · 3 250 €/m²
- Rue Georges Bizet · 3 593 €/m²
- Rue Hector Berlioz · 3 822 €/m²
- Rue Jeu de Ballon · 2 336 €/m²
- Rue Mallet · 3 012 €/m²
- Rue Petite Calade · 4 255 €/m²
- Rue Plan de L'oum · 2 512 €/m²
- Rue Wolfgang Amadeus Mozart · 3 518 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Cournonsec : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 13,9 €/m² | 11,5 €/m² à 16,8 €/m² | 5,9 % |
| Appartement T1-T2 | 16,1 €/m² | 13,5 €/m² à 19,1 €/m² | 6,9 % |
| Appartement T3 et plus | 13,3 €/m² | 10,4 €/m² à 17,1 €/m² | 5,7 % |
| Maison | 12,5 €/m² | 9,2 €/m² à 16,9 €/m² | 4,3 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Cournonsec
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 3,8 % de logements vacants, le marché de Cournonsec est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Cournonsec, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
1.2 % des 1 293 logements diagnostiqués à Cournonsec sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Cournonsec
Quel est le prix au m² à Cournonsec ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Cournonsec ?
L'immobilier est-il cher à Cournonsec par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Cournonsec ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Cournonsec ?
Quel est le loyer au m² à Cournonsec ?
Le marché immobilier de Cournonsec est-il actif ?
Vous vendez un bien à Cournonsec ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.