Pas-de-Calais (62)
Prix immobilier à Courrieres
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Courrieres, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Courrieres
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 92 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Courrieres
- Rue Louis Bleriot2 213 €
- Allée Antonio Vivaldi2 186 €
- Rue Charles Lindberg2 179 €
- Allée des Colibris2 150 €
- Rue des Primeveres2 099 €
- Rue Edouard Vaillant1 223 €
- Boulevard Andre Lepoivre1 223 €
- Rue Jacquard1 283 €
- Rue des Fusilles1 296 €
- Rue Maurice Tilloy1 337 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 40 rues couvertes à Courrieres.
Voir toutes les rues analysées à Courrieres (40)
- Allée Antonio Vivaldi · 2 186 €/m²
- Allée des Chardonnerets · 1 868 €/m²
- Allée des Colibris · 2 150 €/m²
- Allée des Moineaux · 1 612 €/m²
- Allée des Vanneaux · 1 820 €/m²
- Avenue des Roses · 1 750 €/m²
- Avenue du General Leclerc · 1 797 €/m²
- Boulevard Andre Lepoivre · 1 223 €/m²
- Rue Antoine de Saint Exupery · 1 916 €/m²
- Rue Aristide Briand · 1 549 €/m²
- Rue Arthur Lamendin · 1 601 €/m²
- Rue Casimir Beugnet · 1 816 €/m²
- Rue Charles Lindberg · 2 179 €/m²
- Rue de la Gare d Harnes · 1 527 €/m²
- Rue de la Liberation · 1 638 €/m²
- Rue des Capucines · 1 812 €/m²
- Rue des Colombes · 1 680 €/m²
- Rue des Fauvettes · 1 903 €/m²
- Rue des Freres Lepoivre · 1 521 €/m²
- Rue des Fusilles · 1 296 €/m²
- Rue des Hirondelles · 1 943 €/m²
- Rue des Hortensias · 1 785 €/m²
- Rue des Jacinthes · 1 598 €/m²
- Rue des Primeveres · 2 099 €/m²
- Rue Edouard Vaillant · 1 223 €/m²
- Rue Emile Basly · 1 414 €/m²
- Rue Georges Brassens · 1 346 €/m²
- Rue Jacquard · 1 283 €/m²
- Rue Jean Jaures · 1 738 €/m²
- Rue Louis Berlinguez · 1 484 €/m²
- Rue Louis Bleriot · 2 213 €/m²
- Rue Louis Pasteur · 1 583 €/m²
- Rue Maurice Tilloy · 1 337 €/m²
- Rue Mozart · 1 931 €/m²
- Rue Pierre Bauve · 1 622 €/m²
- Rue Raoul Briquet · 1 622 €/m²
- Rue Roger Salengro · 1 557 €/m²
- Rue Sainte Barbe · 1 565 €/m²
- Rue Sainte Cecile · 1 996 €/m²
- Rue Urianne Sorriaux · 1 490 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Courrieres : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 11,3 €/m² | 9,4 €/m² à 13,5 €/m² | 7,7 % |
| Appartement T1-T2 | 13,6 €/m² | 11,4 €/m² à 16,2 €/m² | 9,3 % |
| Appartement T3 et plus | 9,3 €/m² | 7,8 €/m² à 11,1 €/m² | 6,4 % |
| Maison | 9,1 €/m² | 7,4 €/m² à 11,2 €/m² | 6,3 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Courrieres
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 5 % de logements vacants, le marché de Courrieres est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Courrieres, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
10.4 % des 2 612 logements diagnostiqués à Courrieres sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Courrieres
Quel est le prix au m² à Courrieres ?
L'immobilier est-il cher à Courrieres par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Courrieres ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Courrieres ?
Quel est le loyer au m² à Courrieres ?
Le marché immobilier de Courrieres est-il actif ?
Vous vendez un bien à Courrieres ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.