Calvados (14)
Prix immobilier à Courseulles Sur Mer
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Courseulles Sur Mer, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Courseulles Sur Mer
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 33 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Courseulles Sur Mer
- Chemin de la Tuilerie4 693 €
- Quai des Allies4 121 €
- Avenue des Essarts4 041 €
- Rue des Dunes3 910 €
- Rue du Bassin3 739 €
- Gr Grande Rue1 951 €
- Rue de l Eglise2 256 €
- Rue Grande2 385 €
- Rue du Docteur Tourmente2 436 €
- Rue Amiral Robert2 442 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 34 rues couvertes à Courseulles Sur Mer.
Voir toutes les rues analysées à Courseulles Sur Mer (34)
- Avenue de la Combattante · 3 661 €/m²
- Avenue de la Liberation · 3 250 €/m²
- Avenue des Essarts · 4 041 €/m²
- Avenue du Chateau · 3 269 €/m²
- Chemin de la Tuilerie · 4 693 €/m²
- Cours Cour de la Redoute · 3 171 €/m²
- Gr Grande Rue · 1 951 €/m²
- Promenade Jf Violard · 3 468 €/m²
- Quai des Allies · 4 121 €/m²
- Quai Est · 3 413 €/m²
- Quai Ouest · 3 440 €/m²
- Résidence Jardins de Courseulles · 2 916 €/m²
- Résidence les Maisons de la Plag · 3 650 €/m²
- Rue Amiral Robert · 2 442 €/m²
- Rue Charles Benoist · 3 438 €/m²
- Rue de l Eglise · 3 111 €/m²
- Rue de l Eglise · 2 256 €/m²
- Rue de l Ouest · 2 732 €/m²
- Rue de la Fontaine · 3 731 €/m²
- Rue de la Marine · 3 330 €/m²
- Rue de la Mer · 3 681 €/m²
- Rue de Ver · 3 615 €/m²
- Rue des Dunes · 3 910 €/m²
- Rue des Grebes · 2 989 €/m²
- Rue des Tennis · 3 209 €/m²
- Rue du 8 Mai · 3 728 €/m²
- Rue du Bassin · 3 739 €/m²
- Rue du Bissonnet · 2 632 €/m²
- Rue du Docteur Tourmente · 2 436 €/m²
- Rue du Grand Parc · 3 401 €/m²
- Rue du Marechal Foch · 3 290 €/m²
- Rue Emile Heroult · 3 685 €/m²
- Rue Grande · 2 385 €/m²
- Rue Pierre Villey · 2 650 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Courseulles Sur Mer : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 13,6 €/m² | 10,1 €/m² à 18,2 €/m² | 4,7 % |
| Appartement T1-T2 | 15,0 €/m² | 12,0 €/m² à 18,7 €/m² | 5,2 % |
| Appartement T3 et plus | 11,4 €/m² | 9,3 €/m² à 14,0 €/m² | 3,9 % |
| Maison | 11,0 €/m² | 8,7 €/m² à 13,8 €/m² | 4,1 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Courseulles Sur Mer
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 55 % de résidences secondaires, Courseulles Sur Mer est un marché à forte composante touristique : les prix y réagissent davantage à la demande extérieure qu'au marché local.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Courseulles Sur Mer, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
9.6 % des 2 120 logements diagnostiqués à Courseulles Sur Mer sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Voir les statistiques DPE complètes de Courseulles Sur Mer →
Questions fréquentes : prix à Courseulles Sur Mer
Quel est le prix au m² à Courseulles Sur Mer ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Courseulles Sur Mer ?
L'immobilier est-il cher à Courseulles Sur Mer par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Courseulles Sur Mer ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Courseulles Sur Mer ?
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Le marché immobilier de Courseulles Sur Mer est-il actif ?
Vous vendez un bien à Courseulles Sur Mer ?
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