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Prix immobilier à Courseulles Sur Mer

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Courseulles Sur Mer, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.

Prix de l'immobilier à Courseulles Sur Mer

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).

Appartements880 ventesFiabilité
3 397 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 943 et 3 898 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
-0.8%
3 ans
-1.4%
Depuis 2021
▲ +9%
3,6 k€3,4 k€3,2 k€20212022202320242025
vs Calvados
+8%
vs France
+4%
Bien de 33 m²
112 000 €
Activité du marché
~176 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
3 275
T2
3 461
T3
3 494
T4
3 222
Maisons318 ventesFiabilité
3 125 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 432 et 3 806 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
-8.6%
3 ans
-8.9%
Depuis 2021
▲ +3.8%
3,5 k€3,2 k€2,9 k€20212022202320242025
vs Calvados
+27%
vs France
+46%
Bien de 88 m²
275 000 €
Activité du marché
~64 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
2 280
T2
3 625
T3
3 620
T4
3 170
T5+
2 838
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 33

A
250
B
450
C
720
D
1 060
E
1 440
F
1 860
G
2 330

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Prix au m² par rue à Courseulles Sur Mer

Rues les plus chères
  • Chemin de la Tuilerie4 693
  • Avenue des Essarts4 102
  • Allée de la Percherie4 089
  • Quai des Allies3 938
  • Rue des Dunes3 910
Rues les moins chères
  • Gr Grande Rue2 149
  • Rue de l Eglise2 256
  • Rue du Docteur Tourmente2 260
  • Rue des Platanes2 342
  • Rue Grande2 385

Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 37 rues couvertes à Courseulles Sur Mer.

Performance énergétique et prix

9.7 % des 2 036 logements diagnostiqués à Courseulles Sur Mer sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de Courseulles Sur Mer

Questions fréquentes : prix à Courseulles Sur Mer

Quel est le prix au m² à Courseulles Sur Mer ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Courseulles Sur Mer est de 3 397 €/m² pour un appartement et 3 125 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Courseulles Sur Mer ?
Le prix médian au m² à Courseulles Sur Mer a évolué de -0.8 % sur un an et de -1.4 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Courseulles Sur Mer par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Courseulles Sur Mer est 4 % plus élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Courseulles Sur Mer ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Courseulles Sur Mer ?
Pour un logement de 33 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 250 € (étiquette A) à 2 330 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 1 610 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

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