Calvados (14)
Prix immobilier à Courvaudon
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Courvaudon, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Courvaudon
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 100 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Courvaudon
- Rue le Maupas - Aunay sur Odon2 236 €
- Le Pied du Bois - Aunay2 133 €
- Rue des Mesanges2 110 €
- Rue de Conde - Aunay sur Odon1 973 €
- Rue du Long Pre - Banneville1 618 €
- Route de la Mare du Bas1 000 €
- Rue des Ecoles - Aunay Odon1 287 €
- Rue de l Eglise - Aunay /odon1 305 €
- Rue Richard Lenoir - Aunay1 346 €
- Rue de Courvaudon - Aunay1 351 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 15 rues couvertes à Courvaudon.
Voir toutes les rues analysées à Courvaudon (15)
- Le Pied du Bois - Aunay · 2 133 €/m²
- Route de la Mare du Bas · 1 000 €/m²
- Rue de Caen - Aunay sur Odon · 1 462 €/m²
- Rue de Conde - Aunay sur Odon · 1 973 €/m²
- Rue de Courvaudon - Aunay · 1 351 €/m²
- Rue de l Eglise - Aunay /odon · 1 305 €/m²
- Rue de Villers - Aunay Odon · 1 444 €/m²
- Rue des Ecoles - Aunay Odon · 1 287 €/m²
- Rue des Mesanges · 2 110 €/m²
- Rue du 12 Juin 1944 - Aunay · 1 542 €/m²
- Rue du Douits - Banneville · 1 567 €/m²
- Rue du Long Pre - Banneville · 1 618 €/m²
- Rue Guillaume le Conquerant · 1 364 €/m²
- Rue le Maupas - Aunay sur Odon · 2 236 €/m²
- Rue Richard Lenoir - Aunay · 1 346 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Courvaudon : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 9,1 €/m² | 7,6 €/m² à 10,9 €/m² | 7,2 % |
| Appartement T1-T2 | 11,1 €/m² | 9,2 €/m² à 13,4 €/m² | 8,8 % |
| Appartement T3 et plus | 8,0 €/m² | 6,5 €/m² à 9,9 €/m² | 6,3 % |
| Maison | 9,6 €/m² | 7,4 €/m² à 12,4 €/m² | 7,2 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Courvaudon
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 3,4 % de logements vacants, le marché de Courvaudon est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Courvaudon, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
11 % des 1 378 logements diagnostiqués à Courvaudon sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Courvaudon
Quel est le prix au m² à Courvaudon ?
L'immobilier est-il cher à Courvaudon par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Courvaudon ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Courvaudon ?
Quel est le loyer au m² à Courvaudon ?
Le marché immobilier de Courvaudon est-il actif ?
Vous vendez un bien à Courvaudon ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.